房屋集资协议书(2024版)

房屋集资协议书(2024版)合同编号：__________房屋集资协议书（2024版）甲方（集资方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受资方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行集资翻新，乙方同意参与此次集资，并按照甲方的要求出资，共同完成房屋翻新工程。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一条集资概述1.1甲方拟对位于__________的房屋进行集资翻新，包括__________等部位的改造和装修。1.2乙方同意参与此次集资，按照甲方的要求出资，共同完成房屋翻新工程。第二条集资金额及出资方式2.1本次集资总金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应出资人民币__________元整（大写：_______________________元整），占总投资金额的__________%。2.3乙方出资方式为现金/转账，并于本协议签订之日起__________日内将款项支付至甲方指定的账户。第三条集资期限及工程进度3.1本次集资工程预计开工时间为__________年__________月__________日，预计竣工时间为__________年__________月__________日。3.2乙方应按照甲方确定的工程进度和要求，按时足额出资。3.3甲方应按照工程进度，及时向乙方通报工程进展情况。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）负责组织、协调、管理整个翻新工程，确保工程质量、安全、进度等方面的可控；（2）按照约定向乙方支付出资款项及利息；（3）按照本协议约定，合理使用乙方出资，专款专用；（4）工程竣工后，按照本协议约定向乙方支付房屋使用权或所有权。4.2乙方权利与义务：（1）按照本协议约定出资，并按时足额支付；（2）不得干预甲方的工程管理及施工过程；（3）工程竣工后，按照本协议约定享有房屋使用权或所有权；（4）按照甲方要求，配合完成相关手续办理。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议签订地为__________，适用中华人民共和国法律法规。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋集资协议书（2024版）2.甲方（集资方）身份证明文件3.乙方（受资方）身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.工程预算书及施工图纸6.集资款项支付凭证7.工程进度报告8.工程验收报告9.房屋使用权或所有权转移证明文件10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间开工或竣工，视为违约。2.甲方未能按照约定向乙方支付出资款项及利息，视为违约。3.甲方未能合理使用乙方出资，专款专用，视为违约。4.乙方未能按照约定出资，或未能按时足额支付，视为违约。5.乙方干预甲方的工程管理及施工过程，视为违约。6.甲方未按照约定向乙方支付房屋使用权或所有权，视为违约。三、法律名词及解释：1.集资方：指发起房屋集资翻新工程的一方。2.受资方：指参与房屋集资翻新工程，并按照约定出资的一方。3.集资翻新：指房屋所有者通过集资方式，对房屋进行改造和装修的行为。4.出资：指受资方按照约定向集资方支付的资金。5.工程进度：指房屋集资翻新工程按照预定计划进行的程度。6.工程验收：指工程完成后，对工程质量、安全、功能等方面的检查和评定。7.房屋使用权或所有权：指房屋所有者对房屋的使用和处置权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间开工或竣工。解决办法：双方协商调整工程进度，并根据实际情况追究甲方违约责任。2.问题：甲方未能按照约定向乙方支付出资款项及利息。解决办法：乙方有权要求甲方支付款项及利息，并可依法追讨。3.问题：甲方未能合理使用乙方出资，专款专用。解决办法：双方签订补充协议，明确资金使用范围和监督机制。4.问题：乙方未能按照约定出资，或未能按时足额支付。解决办法：乙方应在规定时间内补足出资，否则甲方有权解除协议。5.问题：乙方干预甲方的工程管理及施工过程。解决办法：双方应遵守协议约定，乙方不得干预甲方工程管理。6.问题：甲方未按照约定向乙方支付房屋使用权或所有权。解决办法：甲方应按照约定支付房屋使用权或所有权，否则乙方有权依法追讨。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有者对现有房屋进