2024版房屋工程施工承包合同

2024版房屋工程施工承包合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋工程的建设方，乙方为房屋工程的施工方，双方为了保证工程质量，明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程总价：__________二、合同工期2.1工期总日历天数：__________天。2.2开工日期：__________2.3竣工日期：__________三、乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程。3.2乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。3.3乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告。3.4乙方应按照合同约定的工程总价，向甲方开具等额的税务发票。3.5乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得违法经营。四、甲方义务4.1甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付工程进度款。4.2甲方应按照合同约定的时间，向乙方支付工程竣工款。4.3甲方应按照合同约定的工程总价，向乙方支付等额的税务发票。4.4甲方应对乙方施工过程中遇到的问题给予及时的协助和解决。五、合同价款及支付5.1合同价款为工程总价，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）工程进度款：按工程进度，分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行协商确定。（2）工程竣工款：工程验收合格后，支付剩余的合同价款。六、工程验收6.1工程验收标准：__________6.2工程验收时间：__________6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，及时进行整改。七、违约责任7.1乙方未按照约定的时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.01%×逾期天数。7.2甲方未按照约定的时间支付工程进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.01%×逾期天数。7.3双方的其他违约行为，按照合同约定或者国家法律法规的规定承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程进度计划表

4.工程验收标准和方法

5.税务发票

6.工程变更协议

7.工程保修书二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定的时间支付工程进度款的，属于违约行为。

3.工程验收不合格的，属于违约行为。

4.双方的其他违约行为，按照合同约定或者国家法律法规的规定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋工程的建设方。

2.乙方：指房屋工程的施工方。

3.工程总价：指合同约定的工程总费用。

4.工程进度款：指根据工程进度，甲方支付给乙方的款项。

5.工程竣工款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。

6.违约金：指违约方按照合同约定或国家法律法规规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方加快施工速度，甲方给予必要的协助和支持。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方及时整改，重新进行验收，直至达到约定的质量标准。

3.支付纠纷：

解决办法：双方按照合同约定的付款计划执行，如有争议，通过友好协商解决。

4.工程变更：

解决办法：双方签订工程变更协议，明确变更内容和价款