房建工程合同协议书(2024版)

房建工程合同协议书(2024版)合同编号：__________房建工程合同协议书（2024版）甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房建工程的业主，具备项目建设的相关手续和资金实力，乙方具备房建工程建设的资质、技术力量和施工经验，经双方友好协商，就甲方房建工程项目的建设达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程总价：__________二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计__________个月完成。2.2乙方应按合同约定的工期进度完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、合同价款及支付3.1工程价款为总价一次性包干，包括但不限于施工、材料、人工、管理、税费等全部费用。3.2甲方按照双方约定的进度支付工程价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%；（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%。3.3甲方逾期支付工程价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。四、工程质量及保修4.1乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并承担工程质量责任的终身制。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定质量标准。4.3工程验收合格后，乙方应承担__________年的质保期责任，质保期内发生的质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。5.2甲方未按照约定进度支付工程价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付工程价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事工程建设活动。7.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程量清单3.材料及设备采购清单4.施工组织设计5.安全生产管理制度6.工程验收标准及方法7.质保期内服务承诺二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定进度支付工程价款的，属于违约行为。3.工程验收不合格的，属于乙方违约行为。4.乙方在质保期内未能及时修复质量问题的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指房建工程的业主，负责工程建设项目的投资、组织、管理和监督。2.承包方：指具备房建工程建设资质、技术力量和施工经验的施工单位。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.工程价款：指完成房建工程所需的全部费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应加强施工组织，合理调配人力、物力，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应按照约定质量标准施工，发现质量问题及时整改。3.支付问题：甲方应按照约定进度支付工程价款，确保工程顺利进行。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房建工程业主，乙方为具备相应资质的施工单位。2.适