老年公寓出租合同2024年

老年公寓出租合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________一、租赁物业描述1.1甲方出租的物业位于__________________，房屋面积为__________________平方米。1.2物业的租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3物业现状及设施设备状况详见附件一。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方应承担转账过程中的相关费用。三、租赁用途3.1乙方租赁该物业用于经营老年公寓，提供给老年人居住和生活照料服务。3.2乙方应按照我国相关法律法规和政策，合法经营，确保老年人的安全和健康。四、租赁期间的权利和义务4.1甲方应保证物业的基本设施设备正常运行，如水、电、暖气等。4.2乙方应合理使用物业，不得擅自改动房屋结构和设施设备。4.3乙方应在租赁期满后，按照约定将物业交还给甲方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________附件一：物业现状及设施设备状况详细列表（此处插入附件一，详细列出物业现状及设施设备状况）一、附件列表：1.物业现状及设施设备状况详细列表

2.乙方经营老年公寓的资质证明文件

3.甲方提供的物业钥匙和设施设备使用说明书

4.租赁合同的补充协议（如有）

5.甲方和乙方之间的沟通记录和确认文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。

2.乙方未合理使用物业，擅自改动房屋结构和设施设备。

3.甲方未能保证物业的基本设施设备正常运行，或未按约定提供服务。

4.甲乙双方未能按约定履行合同，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的物业使用费。

5.违约行为：指未能履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：及时与甲方沟通，协商解决支付方式和方法。

2.遇到物业设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内予以修复。

3.遇到经营许可问题：确保乙方的经营许可合法有效，如有问题，及时咨询相关部门。

4.遇到合同变更或解除问题：书面协议，经双方签字盖章后生效。五、所有应用场景：1.甲方拥有老年公寓物业，需要出租给乙方经营。

2.乙方需要租赁甲方提供的老年公寓物业，用于经营并提供给老年人居住和生活照料服务。

3.甲乙双方对租赁物业的描述、租金、