土建工程承包简单合同书2024年

土建工程承包简单合同书2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为实施某项工程，需由乙方承担相关的土建工程施工，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（工程具体地点）1.3工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、防水工程、装饰工程等。1.4工程规模：（工程规模描述）1.5工程总投资：（总投资金额）第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于工程材料费、施工费、人工费、机械使用费、管理费、利润及税金等。2.3合同价格采用固定价格方式，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整。第三条合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程建设的相关手续，提供施工场地。（2）按合同约定支付合同价款。（3）提供工程设计文件、施工图纸等技术资料。（4）负责工程质量、安全、环保等方面的监督和管理。3.2乙方责任：（1）按照甲方提供的施工图纸和技术资料，按时完成工程施工。（2）确保工程质量符合国家相关标准和规范。（3）负责施工现场的安全防护，确保施工安全。（4）遵守环保法规，做好施工现场的环保工作。第四条合同价款的支付（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%。（2）工程进度达到约定的比例后，支付相应比例的价款。（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的价款。4.2甲方支付价款时，应出具合法的发票。第五条工程质量5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术资料进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。5.2工程质量的检验和验收按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.3工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行工程验收，验收合格的，甲方应支付剩余合同价款。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付合同价款的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。6.2乙方未按约定完成工程施工的，应当按照迟延完成的工程量支付违约金。6.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸和技术资料

3.工程量清单

4.材料供应清单

5.施工组织设计

6.安全生产措施方案

7.环保措施方案

8.工程验收标准和方法

9.相关法律法规和规范二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付合同价款的，属于违约行为。

2.乙方未按约定完成工程施工的，属于违约行为。

3.乙方工程质量不符合国家相关标准和规范的，属于违约行为。

4.双方其他违反合同约定的行为，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.土建工程：指建筑工程中的基础、结构主体、屋面、地面、墙面等部分的施工。

2.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括施工费用、材料费用、人工费用等。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.工程验收：指工程完成后，由甲方组织进行的质量、安全、环保等方面的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。

2.遇到工程质量问题：

解决办法：乙方及时整改，重新验收，直至符合质量要求。

3.遇到合同价款支付纠纷：

解决办法：双方依据合同约定，提供相应证据，通过友好协商解决。

4.遇到法律法规变化：

解决办法：双方及时调整合同内容，确保合同符合法律法规要求。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的土建工程施工。

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