房屋租赁合同全面启2024年

房屋租赁合同全面启2024年通用合同编号：__________房屋租赁合同出租方信息：姓名/公司名称：__________地址：__________联系方式：__________租赁房屋信息：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋用途：__________租赁期限：租赁期开始日期：__________租赁期结束日期：__________租金及支付方式：租金金额：__________租金支付方式：__________租金支付日期：__________押金：押金金额：__________押金支付日期：__________押金退还条件：__________维修与保养：出租方责任：1.出租方应保证租赁房屋符合租赁目的，并确保房屋及其附属设施的安全性、适用性和合法性。2.出租方应负责租赁期间的房屋维修和保养工作，确保房屋及其附属设施的正常使用。承租方责任：1.承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照约定的用途进行使用。2.承租方应负责租赁期间的日常维修和保养工作，确保房屋及其附属设施的正常使用。违约责任：1.出租方未按照约定提供租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方未按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。其他条款：1.本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同的解释权归双方共同所有，除非法律另有规定。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.承租方身份证明3.出租方身份证明4.房屋租赁合同书面协议5.押金收据6.租金支付记录7.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能在约定时间内交付符合租赁条件的房屋未能履行维修与保养责任，导致房屋及附属设施损坏提前终止合同或收回房屋，未经承租方同意2.承租方违约行为：未能在约定时间内支付租金未能按照约定用途使用房屋，导致房屋损坏或损失提前终止合同，未经出租方同意三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的起始日期和结束日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：solution:双方协商确定合理的交付时间，并追究延迟交付的违约责任。2.房屋设施损坏：solution:及时通知出租方，并由出租方负责维修与保养。3.租金支付问题：solution:双方协商解决支付问题，必要时可以寻求法律途径。4.提前终止合同：solution:双方协商确定终止合同的条件和违约责任，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋作为办公场所2.个人或