2024版物业招投标协议

2024版物业招投标协议合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方为物业招投标活动的组织方，乙方为参与该活动的物业服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容

1.1乙方同意按照本协议的约定，向甲方提供物业服务，服务内容包括但不限于：

（1）物业管理：物业设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业服务：物业公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务；

（3）其他服务：根据甲方需求，乙方应提供的其他相关服务。二、服务期限

2.1本协议自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在服务期限内，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。三、服务费用

3.1乙方同意按照甲方提供的物业服务费收费标准，向甲方收取物业服务费用。具体收费标准、收费方式等详见附件。

3.2乙方应在提供物业服务前，向甲方提交物业服务费用预算，并按照预算提供服务。

3.3甲方应在收到乙方提交的物业服务费用预算后__个工作日内，向乙方支付预算费用。四、服务质量

4.1乙方应按照国家和行业标准，提供高质量的物业服务，确保物业设施设备安全、可靠、高效运行。

4.2乙方应建立健全物业服务质量保障体系，定期对服务质量进行自检、互检和专检，确保服务质量符合约定标准。

4.3甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应立即采取措施，整改存在的问题。五、保密条款

5.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。

5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2若乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际损失向乙方追偿。七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：物业服务费收费标准及服务内容详细说明一、附件列表：

1.物业服务费收费标准及服务内容详细说明

2.乙方提供的物业服务质量保障体系文件

3.保密协议的具体内容

4.物业服务的具体实施计划和流程

5.物业服务费用的支付凭证和记录

6.双方签署的协议修改记录三、法律名词及解释：

1.物业服务提供商：指根据合同约定，为甲方提供物业管理服务的乙方。

2.物业服务费用：指乙方按照约定向甲方提供的物业服务所收取的费用。

3.保密义务：指双方在履行合同过程中对对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密的义务。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务费用支付问题：如甲方未能按时支付服务费用，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快支付。如甲方逾期不支付，乙方可以暂停提供服务，并依法追讨欠款。

2.服务质量问题：如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方立即整改，并按照实际损失向乙方追偿。

3.保密义务违反：如双方违反保密义务，泄露对方的商业秘密等，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

4.服务期限争议：如双方对服务期限有争议，应参照协议约定和法律规定进行解决。五、所有应用场景：

1.适用于各类物业项目的招投