湖北省网球俱乐部租赁合同

湖北省网球俱乐部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有湖北省网球俱乐部的所有权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的湖北省网球俱乐部，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、租赁物甲方出租的湖北省网球俱乐部位于__________，包括但不限于网球场地、更衣室、休息区等设施。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。2.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。六、维修责任1.在租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。七、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，乙方应按照本合同约定支付违约金，具体金额双方协商确定。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.湖北省网球俱乐部所有权证明文件4.租赁物现状图片及清单5.银行账户信息证明文件6.押金收据7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.违约金支付凭证10.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定维修租赁物提前解除合同未通知乙方2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物擅自转租、转让或抵押租赁物提前解除合同未通知甲方3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定的义务，视为违约。乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的湖北省网球俱乐部及相关设施。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证租赁物完好无损返还而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定维修租赁物。解决办法：乙方应及时通知甲方维修，甲方应在约定时间内履行维修义务。如甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方承担维修费用。3.问题：擅自转租、转让或抵押租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为网球俱乐部所有权人，愿意将俱乐部租赁给乙方使用。2.乙方为使用网球俱乐部相关设施，愿意租赁甲