个人建房合同建筑管理

个人建房合同建筑管理合同编号：__________鉴于甲方需要建设一栋个人住宅，乙方具有相应的建设资质和经验，甲方愿意委托乙方进行建设管理，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建设内容1.1本合同的建设项目为甲方个人住宅，建设地点位于____________________。1.2建设规模为____________________平方米，建筑结构为____________________，建筑层数为____________________层。1.3建设标准为____________________，装修标准为____________________。第二条乙方责任2.1乙方负责对建设项目的施工进行全面管理，确保建设项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2乙方应按照甲方提供的图纸、规范和标准进行施工，并保证施工质量符合相关法律法规和强制性标准的要求。2.3乙方应承担建设过程中因施工原因造成的人身伤害、财产损失等一切法律责任。2.4乙方应按照合同约定及时向甲方报告施工进度、投资情况等信息。第三条甲方责任3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，并提供建设项目的相关手续和资料。3.2甲方应协助乙方解决建设过程中遇到的问题，包括但不限于土地、规划、环保等方面的手续办理。3.3甲方应按照合同约定及时支付乙方工程进度款，不得无故拖欠。3.4甲方应按照合同约定接受乙方提供的工程质量保修服务。第四条合同价格4.1本合同的建设项目总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2甲方应按照合同约定的付款节点及时支付乙方工程进度款，每笔付款金额为____________________元。4.3乙方完成建设任务并经验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款项，支付金额为____________________元。第五条工期5.1本合同约定的建设工期为____________________天。5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。5.3甲方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向乙方支付工期延误费用，费用计算方式为：____________________。第六条质量及验收6.1乙方应保证建设项目的质量符合国家法律法规、强制性标准及甲方要求。6.2建设项目完成后，甲方应组织验收，乙方应按照合同约定参加验收。6.3验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付乙方剩余工程款项。6.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。第七条保密7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设任务完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.建设项目设计图纸2.建设规范和标准3.施工方案和施工组织设计4.工程质量保修书5.付款凭证和工程进度报告6.验收报告7.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成建设任务的，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定的，视为违约。3.乙方未按照约定及时报告施工进度和投资情况的，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付工程进度款的，视为违约。5.甲方未按照约定接受乙方提供的工程质量保修服务的，视为违约。6.双方未履行保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设项目：指甲方委托乙方建设的个人住宅。2.施工管理：指乙方对建设项目的施工进行全面管理，确保建设项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的建设费用。4.工期延误：指乙方未按照合同约定的时间完成建设任务。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定支付违约金；如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方工期延误费用。2.施工质量问题：发现施工质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行整改。3.工程款项支付：甲方应按照约定时间支付工程进度款，确保乙方的施工顺利进行。4.保密义务