房屋买卖合同英文范本大全2024年

房屋买卖合同英文范本大全2024年通用合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.3房屋现状：__________。第二条购房款项2.2购房款项支付方式：（1）买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付购房款项的____%；（2）买方在房屋过户手续办理完毕后，向卖方支付购房款项的____%。2.3买方未按约定时间支付购房款项的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续。3.3房屋过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由买方承担。第四条双方的权利和义务4.1卖方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何债权债务。4.2买方应按照本合同的约定支付购房款项，并按照约定办理房屋过户手续。4.3双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。5.2违约金的具体数额，按照本合同第二条约定的比例计算。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证2.房屋现状照片3.购房款项支付凭证4.房屋过户手续办理相关文件5.税费支付凭证6.双方身份证明文件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋或未办理完毕房屋过户手续。2.买方未按约定时间支付购房款项。3.卖方未保证房屋所有权不存在任何争议，或存在债权债务。4.买方未按照约定办理房屋过户手续。5.双方未遵守国家法律法规，损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权证：指土地使用权证和房屋所有权证的统称，是证明不动产物权的法律文件。3.购房款项：指买方按照约定支付给卖方的购买房屋的款项。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋或未办理完毕过户手续：买方可与卖方协商，要求卖方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。协商不成时，买方可依法向法院提起诉讼。2.买方延迟支付购房款项：卖方可与买方协商，要求买方支付逾期付款的违约金。协商不成时，卖方可依法向法院提起诉讼。3.房屋所有权或存在争议或债权债务：买方可要求卖方解决争议或清偿债务，如卖方无法解决，买方可依法解除合同并要求卖方承担违约责任。4.买方未办理完毕过户手续：买方应尽快办理完毕过户手续，如遇到问题，可咨询专业律师或相关部门。五、所有应用场景：1