2024年度房地产交易居间服务合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地产交易居间服务合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条居间服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供房地产交易相关的咨询和服务2.2丙方协助甲方和乙方进行房地产交易谈判2.3丙方提供房地产交易流程指导和手续办理协助第三条服务费用及支付3.1丙方提供居间服务的费用为人民币万元整3.2甲方和乙方应在签署合同后七个工作日内支付服务费用3.3服务费用支付完成后，丙方开始提供居间服务第四条合同期限4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年4.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年第五条甲方和乙方的权利和义务5.1甲方应向丙方提供真实的房地产信息5.2乙方应向丙方提供真实的购买意愿和购买能力信息5.3甲方和乙方应按照丙方的指导完成房地产交易相关手续第六条丙方的权利和义务6.1丙方应诚实、勤勉地为甲方和乙方提供居间服务6.2丙方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人信息6.3丙方应在合同约定的服务范围内提供服务第七条违约责任7.1如甲方和乙方未按约定支付服务费用，应向丙方支付违约金7.2如丙方未按约定提供居间服务，应向甲方和乙方支付违约金第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议第十条合同生效10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效第十一条附件11.1房地产权属证明11.2购买资格证明11.3其他与房地产交易相关的文件第十二条修改和解除合同12.1合同的修改和解除应经甲乙丙三方协商一致12.2合同修改或解除后，丙方不再享有合同约定的权利和义务第十三条法律适用和争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2如发生争议，应提交合同签订地人民法院管辖第十四条联系方式14.1甲方联系方式：14.2乙方联系方式：14.3丙方联系方式：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指持有房地产权属证明，愿意出售或出租房地产的当事人。1.2乙方（买方）：指愿意购买或租赁房地产的当事人。1.3丙方（居间方）：指具备房地产经纪资质，为甲方和乙方提供房地产交易居间服务的机构。第二条居间服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供房地产交易相关的咨询和服务，包括但不限于市场行情分析、交易流程咨询、法律法规解读等。2.2丙方协助甲方和乙方进行房地产交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商。2.3丙方提供房地产交易流程指导和手续办理协助，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。第三条服务费用及支付3.1丙方提供居间服务的费用为人民币【】万元整，根据服务内容、服务期限和服务成果合理确定。3.2甲方和乙方应在签署合同后七个工作日内支付服务费用，支付方式为银行转账、现金支付或、支付等。3.3服务费用支付完成后，丙方开始提供居间服务。如甲方和乙方未按约定支付服务费用，丙方有权终止合同履行。第四条合同期限4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。4.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。第五条甲方和乙方的权利和义务5.1甲方应向丙方提供真实的房地产信息，包括但不限于产权状况、使用现状、配套设施等。5.2乙方应向丙方提供真实的购买意愿和购买能力信息，包括但不限于购买价格、付款时间、贷款情况等。5.3甲方和乙方应按照丙方的指导完成房地产交易相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。第六条丙方的权利和义务6.1丙方应诚实、勤勉地为甲方和乙方提供居间服务，确保服务质量和效果。6.2丙方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。6.3丙方应在合同约定的服务范围内提供服务，如因服务范围以外的事宜产生纠纷，丙方不承担责任。第七条违约责任7.1如甲方和乙方未按约定支付服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。7.2如丙方未按约定提供居间服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。7.3违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第二部分：其他约定第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条联系方式9.1甲方联系方式：9.2乙方联系方式：9.3丙方联系方式：第十条合同生效、修改和解除10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改和解除应经甲乙丙三方协商一致。10.3合同修改或解除后，丙方不再享有合同约定的权利和义务。第十一条附件11.1房地产权属证明11.2购买资格证明11.3其他与房地产交易相关的文件第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十三条合同的生效条件13.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3丙方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务质量和效果。第十四条保密条款14.1甲乙丙三方应对合同内容、谈判过程及交易过程中的商业秘密和个人信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，甲乙丙三方应按照法院的要求提供与案件有关的证据和文件。8.4诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条联系方式9.1甲方联系方式：9.2乙方联系方式：9.3丙方联系方式：9.4各方应确保联系方式的有效性，如联系方式发生变化，应及时通知其他方。第十条合同生效、修改和解除10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改和解除应经甲乙丙三方协商一致。10.3合同修改或解除后，丙方不再享有合同约定的权利和义务。10.4合同生效后，未经其他方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一条附件11.1房地产权属证明11.2购买资格证明11.3其他与房地产交易相关的文件11.4附件应视为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，应提交合同签订地人民法院管辖。12.3双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。第十三条合同的生效条件13.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3丙方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务质量和效果。13.4合同生效后，各方应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务。第十四条保密条款14.1甲乙丙三方应对合同内容、谈判过程及交易过程中的商业秘密和个人信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。14.3保密义务在合同终止后继续有效，除非法律另有规定或双方另有约定。第十五条合同的完整性和复印件15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。15.2各方应妥善保管合同副本，并确保合同内容的完整性和一致性。15.3合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。第十六条其他约定16.1如本合同未涉及的事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同及补充协议的任何条款均不得违反国家法律法规强制性规定。16.3本合同的最终解释权归甲乙丙三方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产权属证明附件2：购买资格证明附件3：房地产交易合同附件4：产权过户登记申请表附件5：贷款申请表附件6：房屋查验报告附件7：交易资金监管协议附件8：房屋交付确认书附件9：补充协议附件1的详细要求和说明：房地产权属证明应包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票等文件，用以证明甲方对房屋拥有合法所有权。甲方应保证权属证明文件的真实性和有效性，如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。附件2的详细要求和说明：购买资格证明应包括身份证明、收入证明、婚姻状况证明等，用以证明乙方具有购买房屋的资格和能力。乙方应保证购买资格证明文件的真实性和有效性，如有虚假，乙方应承担由此产生的一切法律责任。附件3的详细要求和说明：房地产交易合同为甲乙双方签订的书面合同，用以明确双方在交易过程中的权利和义务。合同应包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。附件4的详细要求和说明：产权过户登记申请表为甲乙双方申请产权过户时所需填写的表格。表格应包括房屋基本信息、双方个人信息、过户原因等。附件5的详细要求和说明：贷款申请表为乙方申请贷款时所需填写的表格。表格应包括乙方个人信息、贷款金额、还款方式等。附件6的详细要求和说明：房屋查验报告为对房屋现状进行查验的报告，包括但不限于房屋的结构、设施、存在的问题等。报告应由专业人士出具，并甲乙双方签字确认。附件7的详细要求和说明：交易资金监管协议为甲乙双方约定交易资金支付方式的协议。协议应明确资金的支付方式、支付时间、监管方式等。附件8的详细要求和说明：房屋交付确认书为甲方确认房屋交付给乙方的书面文件。确认书应包括交付日期、交付条件等。附件9的详细要求和说明：补充协议为对主合同的补充和修改，包括但不限于交易价格调整、交付日期变更等。补充协议应经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供真实、有效的房地产信息。2.乙方未按约定提供真实、有效的购买资格和购买能力信息。3.丙方未按约定提供居间服务，包括但不限于服务范围、服务质量等。4.甲方和乙方未按约定支付服务费用。5.甲方和乙方未按约定履行房地产交易相关手续。6.丙方未按约定保密甲方和乙方的商业秘密和个人信息。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。2.违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定提供真实、有效的房地产信息，导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金人民币【】万元整。说明三：法律名词及解释：1.房地产权属证明：指证明甲方对房屋拥有合法所有权的文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票等。2.购买资格证明：指证明乙方具有购买房屋的资格和能力