2024常规模型物业租赁管理合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024常规模型物业租赁管理合同样本本合同目录一览第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的位置、面积与现状1.2交付时间与条件第二条租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金标准与金额3.2租金支付的时间与方式3.3租金调整条款第四条费用承担4.1出租人负担的费用4.2承租人负担的费用第五条租赁物的使用与维护5.1承租人的使用限制5.2出租人的维修责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果第七条违约责任7.1出租人的违约行为及后果7.2承租人的违约行为及后果第八条保险8.1承租人的保险责任8.2保险权益的转让第九条合同的转让9.1租赁权的转让9.2合同转让的程序与条件第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的后果处理第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2诉讼或仲裁的地点及适用法律第十二条其他条款12.1租赁物的登记与备案12.2合同的生效与解除条件第十三条附件13.1租赁物清单13.2重要设施设备清单13.3其他相关文件第十四条签署14.1合同的签署日期与地点14.2合同的副本份数及保管（合同结束）第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与交付1.1租赁物的位置、面积与现状租赁物位于____（地址），占地面积____平方米，现有____（建筑结构、设施设备等）状况。1.2交付时间与条件出租人应在本合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给承租人。交付时，租赁物应符合本合同约定的现状。第二条租赁期限2.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的续约条款如需续约，承租人应于租赁期满前____个月内向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金标准与金额租金标准为每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，总租金为____元（大写：____________________________元整）。3.2租金支付的时间与方式租金每____个月支付一次，支付日期为租赁期内每月的____日。承租人应采用____（银行转账、现金支付等）方式支付租金。3.3租金调整条款租赁期内，如遇市场价格变动，双方可按届时市场情况协商调整租金。第四条费用承担4.1出租人负担的费用出租人负担的费用包括但不限于物业服务费、房屋维修基金、法定税费等。4.2承租人负担的费用承租人负担的费用包括但不限于水费、电费、电话费、网络费、物业管理费等。第五条租赁物的使用与维护5.1承租人的使用限制承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物结构和设施设备。5.2出租人的维修责任出租人应保证租赁物及附属设施设备的安全与正常使用。在租赁期内，因设施设备故障导致的维修费用由出租人承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与后果合同解除需双方协商一致。解除合同后，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人，并支付合同解除后的租金及违约金。（第一部分合同结束）第八条保险8.1承租人的保险责任承租人应自费办理租赁物及附属设施设备的一切险，并将保险单副本交给出租人留存。8.2保险权益的转让如承租人转让租赁权，应确保受让人继续履行保险义务。第九条合同的转让9.1租赁权的转让承租人如需转让租赁权，应提前____个月通知出租人，并征得出租人同意。9.2合同转让的程序与条件转让租赁权须签订书面转让协议，并按照本合同约定的条件进行。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼或仲裁的地点及适用法律诉讼或仲裁地点为____（城市），适用法律为____（国家或地区）法律。第十二条其他条款12.1租赁物的登记与备案租赁物登记备案手续由承租人办理，相关费用由承租人承担。12.2合同的生效与解除条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同解除条件及后果按照第六章规定执行。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单（列明租赁物名称、数量、规格等）13.2重要设施设备清单附件二：重要设施设备清单（列明设施设备名称、数量、型号等）13.3其他相关文件附件三：其他相关文件（包括但不限于前期合同、协议、证件等）第十四条签署14.1合同的签署日期与地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同的副本份数及保管双方各执一份，其余副本分别留存于相关部门。（结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等。例如：办公室A：位于____层，面积____平方米，内含____（设施设备列表）。附件二：重要设施设备清单详细列出重要设施设备的名称、数量、型号、现状等。例如：中央空调系统：型号____，数量____，安装位置____。附件三：其他相关文件包括前期合同、协议、证件等，具体名称和内容如下：前期租赁合同：编号____，签订日期____，双方签字盖章。物业服务协议：编号____，签订日期____，双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和设施设备。3.出租人未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定现状。4.出租人未按约定承担维修责任，导致租赁物及附属设施设备故障。违约责任认定标准：1.承租人违约，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.出租人违约，应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金为应付维修费用的10%。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，那么承租人需要支付违约金，违约金为应付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的物业。2.租