2024年房产中介居间业务合同精简版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产中介居间业务合同精简版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产中介1.2居间业务1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6交易日1.7成交价格1.8服务费用第二条乙方的权利与义务2.1乙方义务2.2乙方权利第三条甲方的权利与义务3.1甲方义务3.2甲方权利第四条丙方的权利与义务4.1丙方义务4.2丙方权利第五条居间服务内容5.1房源信息收集5.2客源信息收集5.3配对推荐5.4交易谈判5.5交易协助第六条成交后的服务6.1交易手续办理6.2售后服务第七条服务费用支付7.1费用标准7.2支付方式7.3支付时间第八条合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2房产所在地区法律第十二条合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同补充条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果13.3保密期限第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的解除后义务14.4合同的解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产中介：指在本合同中提供房产交易居间服务的乙方。1.2居间业务：指乙方作为甲方和丙方之间的中介，协助双方达成房产交易的行为。1.3甲方：指在本合同中委托乙方进行房产居间交易的卖方或买方。1.4乙方：指在本合同中提供房产居间服务的丙方。1.5丙方：指在本合同中进行房产交易的卖方或买方。1.6交易日：指双方按照本合同约定，完成房产交易的时间。1.7成交价格：指双方按照本合同约定，确定的房产交易价格。1.8服务费用：指乙方提供居间服务所收取的费用。第二条乙方的权利与义务2.1乙方义务2.1.1乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的丙方，并协助双方达成交易。2.1.2乙方应保证其提供的房源信息、客源信息的真实性和准确性。2.1.3乙方应在交易过程中，积极协助甲方和丙方办理相关手续，直至交易完成。2.2乙方权利2.2.1乙方有权根据本合同约定，收取服务费用。2.2.2乙方有权要求甲方提供真实的房产信息和身份信息。2.2.3乙方有权要求丙方提供真实的购房意愿和身份信息。第三条甲方的权利与义务3.1甲方义务3.1.1甲方应向乙方提供真实的房产信息和身份信息。3.1.2甲方应按本合同约定，支付服务费用。3.1.3甲方应按照乙方的协助，与丙方完成交易。3.2甲方权利3.2.1甲方有权选择乙方作为其房产居间服务的提供者。3.2.2甲方有权要求乙方提供真实的房源信息和客源信息。3.2.3甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方提供相应的服务。第四条丙方的权利与义务4.1丙方义务4.1.1丙方应向乙方提供真实的购房意愿和身份信息。4.1.2丙方应按照本合同约定，支付购房款项。4.1.3丙方应按照乙方的协助，完成交易手续。4.2丙方权利4.2.1丙方有权选择乙方作为其房产居间服务的提供者。4.2.2丙方有权要求乙方提供真实的房源信息和客源信息。4.2.3丙方有权在合同约定的范围内，要求乙方提供相应的服务。第五条居间服务内容5.1房源信息收集：乙方应根据甲方的委托，收集相关的房源信息，包括但不限于房屋的面积、户型、价格、位置、配套设施等。5.2客源信息收集：乙方应根据甲方的委托，收集相关的客源信息，包括但不限于购房者的需求、购房预算、购房资格等。5.3配对推荐：乙方应对收集到的房源信息和客源信息进行配对，并向甲方和丙方推荐合适的交易对象。5.4交易谈判：乙方应协助甲方和丙方进行交易谈判，直至双方达成一致。5.5交易协助：乙方应协助甲方和丙方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款办理等。第六条成交后的服务6.1交易手续办理：乙方应协助甲方和丙方办理交易过程中的相关手续，直至交易完成。6.2售后服务：乙方应对成交后的房产进行售后服务，包括但不限于解答房产相关问题、提供房产维护建议等。第七条服务费用支付7.1费用标准：甲方应按照本合同约定的服务费用标准，向乙方支付服务费用。7.2支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式，向乙方支付服务费用。7.3支付时间：甲方应在本合同约定的服务完成后，向乙方支付服务费用。第八条合同的解除与终止8.1解除条件8.1.1在合同履行过程中，如甲方或丙方单方面解除合同，应提前通知乙方，并支付乙方已发生的服务费用。8.1.2在合同履行过程中，如乙方无法履行合同义务，甲方或丙方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2终止条件8.2.1本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。8.2.2在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第九条违约责任9.1乙方违约9.1.1如乙方未能按照本合同约定提供服务，甲方或丙方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.1.2如乙方提供虚假的房源信息或客源信息，导致甲方或丙方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2甲方违约9.2.1如甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2.2如甲方提供虚假的房产信息或身份信息，导致乙方或丙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3丙方违约9.3.1如丙方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。9.3.2如丙方提供虚假的购房意愿或身份信息，导致乙方或甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意接受仲裁委员会的仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4双方在争议解决过程中，应保持商业秘密，不得泄露对方的商业信息。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订地为中华人民共和国省市。第十二条合同的生效、修改与补充12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2除非双方另有约定，本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.3修改和补充的合同与本合同具有同等法律效力。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。13.3泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十四条其他条款14.1本合同的任何条款均不得转让给第三方。14.2本合同的终止或解除不影响双方在其他条款下的权利和义务。14.3本合同的签订不代表乙方对甲方或丙方的房产交易提供任何形式的担保。14.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息资料附件二：客户需求资料附件三：交易流程确认书附件四：服务费用支付证明附件五：房产交易合同附件六：产权过户手续文件附件七：贷款手续文件附件八：交易完成后房产交付确认书附件一：房产信息资料详细要求和说明：本附件应包括房产的详细信息，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、建筑年代、物业费用、配套设施等。甲方应保证信息的真实性，并承担因信息不实导致的后果。附件二：客户需求资料详细要求和说明：本附件应包括客户的详细需求，包括但不限于购房预算、购房资格、购房目的等。甲方应保证需求的准确性，并承担因需求不实导致的后果。附件三：交易流程确认书详细要求和说明：本附件应详细记录交易的流程，包括但不限于看房时间、交易谈判时间、交易完成时间等。双方应在确认书上签字确认，作为交易流程的书面记录。附件四：服务费用支付证明详细要求和说明：本附件应包括服务费用的支付凭证，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。甲方应保留支付凭证的复印件，以备不时之需。附件五：房产交易合同详细要求和说明：本附件应包括房产交易合同的主要条款，包括但不限于交易双方、交易价格、交易方式等。双方应在交易合同上签字盖章，作为交易的法律依据。附件六：产权过户手续文件详细要求和说明：本附件应包括产权过户所需的文件和材料，包括但不限于身份证明、房产证、户口本等。双方应按照附件要求准备相应的文件，并共同前往相关部门办理过户手续。附件七：贷款手续文件详细要求和说明：本附件应包括贷款所需的文件和材料，包括但不限于身份证明、收入证明、贷款申请表等。甲方应按照附件要求准备相应的文件，并提交给贷款银行。附件八：交易完成后房产交付确认书详细要求和说明：本附件应包括房产交付的详细信息，包括但不限于交付时间、交付地点、交付条件等。双方应在确认书上签字确认，作为房产交付的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照本合同约定提供服务，包括但不限于未能提供真实的房源信息、客源信息，未能协助甲方和丙方完成交易等。2.甲方未能按照本合同约定支付服务费用，包括但不限于未能按时支付、未能足额支付等。3.丙方未能按照本合同约定支付购房款项，包括但不限于未能按时支付、未能足额支付等。4.甲方、乙方、丙方提供虚假的房产信息、身份信息或购房意愿等，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定：1.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的两倍。2.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的两倍。3.丙方违约，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的千分之一。4.甲方、乙方、丙方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：1.如果乙方未能提供真实的房源信息，导致甲方和丙方无法达成交易，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.如果甲方未能按时支付服务费用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.如果丙方未能按时支付购房款项，乙方可以解除合同，并要求丙方支付违约金。4.如果甲方提供虚假的房产信息，导致乙方无法履行合同，乙方可以解除合同，并要求