门市合同范本乙方权益

门市合同范本乙方权益合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方就门市租赁事宜达成如下协议：第一条门市基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于__________的门市（以下简称“门市”）出租给乙方使用。1.2门市的结构、面积、装修等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益4.1乙方享有门市的合法使用权，有权根据经营需要对门市进行装修。但装修过程中必须遵守国家的法律法规，不得改变门市的结构和用途，且需经甲方同意。4.2乙方在租赁期间，享有门市内的经营收益权，并应承担相应的经营风险。4.3乙方在租赁期间，应合理使用门市及相关设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方在租赁期间，应按期支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门市。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供门市，或提供的门市不符合约定，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门市。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：门市基本情况附件二：____________________附件三：____________________附件四：____________________（注：附件内容可根据实际情况自行添加，如门市照片、装修图纸等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方就门市租赁事宜达成如下协议，并引入第三方作为保证及履约的主体：第一条门市基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于__________的门市（以下简称“门市”）出租给乙方使用。1.2门市的结构、面积、装修等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益4.1甲方权益保障：为保证甲方权益，甲方引入第三方作为乙方的履约保证人。第三方对乙方在租赁期间的行为负有连带责任。4.2甲方权利增加：甲方有权在租赁期间对门市进行合理的管理和维护，包括但不限于设施的维修、更换等。4.3甲方利益保障：甲方有权要求乙方按照合同约定使用门市，并保证门市的经营活动不会对甲方造成不利影响。4.4甲方优先权：在租赁期间，如乙方拟将门市转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违约：乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门市。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方限制：乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得改变门市的结构和用途，不得进行违法经营活动。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为乙方的履约保证人，对乙方在租赁期间的行为负有连带责任。6.2第三方应在合同签订后__个工作日内向甲方支付履约保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：门市基本情况附件二：____________________附件三：____________________附件四：____________________（注：附件内容可根据实际情况自行添加，如门市照片、装修图纸等。）第三方介入的意义和目的：第三方作为乙方的履约保证人，增加了甲方的权益保障，确保乙方按照合同约定履行义务，减少甲方风险。同时，第三方的介入也有利于维护合同的公平性和合理性，使合同的履行更加有力。甲方为主导的目的和意义：甲方作为门市的所有者，通过引入第三方作为乙方的履约保证人，增强了合同的执行力和可靠性，保障了甲方的权益。同时，甲方通过增加自身的权利和利益条款，确保了在租赁期间能够对门市进行合理的管理和维护，保证了甲方的利益不受侵害。在此基础上，甲方作为主导方，能够更好地控制和规划门市的租赁和使用，实现自身的商业目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方就门市租赁事宜达成如下协议，并引入第三方作为保证及履约的主体：第一条门市基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于__________的门市（以下简称“门市”）出租给乙方使用。1.2门市的结构、面积、装修等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益4.1乙方权益保障：为保证乙方权益，乙方引入第三方作为甲方的履约保证人。第三方对甲方在租赁期间的行为负有连带责任。4.2乙方权利增加：乙方有权在租赁期间对门市进行合理的管理和维护，包括但不限于设施的维修、更换等。4.3乙方利益保障：乙方有权要求甲方按照合同约定使用门市，并保证门市的经营活动不会对乙方造成不利影响。4.4乙方优先权：在租赁期间，如甲方拟将门市转租或转让给第三方，乙方享有优先购买权。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违约：甲方如未按约定提供门市，或提供的门市不符合约定，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方限制：甲方在租赁期间，未经乙方书面同意，不得改变门市的结构和用途，不得进行违法经营活动。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为甲方的履约保证人，对甲方在租赁期间的行为负有连带责任。6.2第三方应在合同签订后__个工作日内向乙方支付履约保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3第三方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：门市基本情况附件二：____________________附件三：____________________附件四：____________________（注：附件内容可根据实际情况自行添加，如门市照片、装修图纸等。）乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为租赁方，通过引入第三方作为甲方的履约保证人，保障了自身的权益。乙方在合同中增