管地合同协议书(2024版)

管地合同协议书(2024版)合同编号：__________管地合同协议书（2024版）甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________一、租赁土地的基本情况1.1甲方出租的该土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁该土地用于__________用途。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式（1）租金单价为每平方米__________元/月；（2）租金总额为__________元/月；（3）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________元。2.2乙方应在合同签订后的__________日内支付首期租金，以后在每个支付周期内的__________日前支付当期租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定的用途使用该土地，并应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应妥善保管该土地上的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方在租赁期间应遵守甲方提供的管理制度，服从甲方的管理。3.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将土地及附属设施交还给甲方，不得有任何遗留问题。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的合法权益。4.2甲方应保证该土地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.3甲方应提供该土地的基础设施，保障乙方正常使用。4.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将土地及附属设施交还给乙方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每天加收__________%的滞纳金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地使用权证明

2.乙方经营许可证明

3.租金支付证明

4.租赁土地现状照片

5.基础设施验收报告

6.租赁合同补充协议

7.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途。

2.乙方逾期支付租金。

3.甲方未能提供约定的基础设施。

4.甲方未能保证土地权属清晰，存在法律纠纷。

5.甲方未能按约定时间将土地及附属设施交还给乙方。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在一定期限内占有、使用和收益土地的权利。

2.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

3.租赁期限：指乙方租赁土地的时间范围。

4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方使用土地用途变更：双方协商一致后，签订补充协议，重新确定用途。

2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期部分加收滞纳金。

3.甲方未能提供基础设施：甲方应及时修复或补偿乙方损失。

4.土地权属纠纷：甲方应承担解决权属纠纷的责任，必要时可依法提供担保。

5.甲方未能按时交还土地及附属设施：甲方应承担逾期交还的责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.商业用地租赁：如购