常用店面转让合同范本(2024版)

常用店面转让合同范本(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其经营的店面转让给乙方使用事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________1.4店面使用权归属：甲方二、转让内容2.1甲方同意将其拥有的店面使用权及与店面相关的所有权益（包括但不限于经营权、使用权、收益权等）转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面转让，并按照本合同约定支付转让费用。三、转让费用及支付方式3.1店面转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用。3.3乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供店面使用权及相关权益的合法证明文件。四、店面转让手续4.1甲方应协助乙方办理店面转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、变更经营许可证等。4.2甲方应保证店面转让过程中涉及的法律法规合规，确保乙方的合法权益。五、合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2在合同履行期间，除非依法应当解除合同外，任何一方不得单方面终止合同。6.3本合同终止后，乙方应按照本合同约定将店面使用权及相关权益归还给甲方。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲方签字（或盖章）：__________乙方签字（或盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.店面所有权证明文件

2.店面经营许可证

3.店面使用权证明文件

4.店面现状图片及相关资料

5.店面转让费用支付凭证

6.店面转让手续相关文件

7.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额支付转让费用，或乙方未按约定时间、金额支付店面转让费用。

2.甲方未按约定协助乙方办理店面转让手续，导致乙方无法正常经营。

3.甲方提供的店面使用权及相关权益证明文件不真实、不完整或存在法律瑕疵。

4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。

5.任何一方未经对方同意，单方面终止或变更合同内容。三、法律名词及解释：

1.店面转让：指甲方将其拥有的店面使用权及相关权益转让给乙方。

2.转让费用：指乙方支付给甲方的店面转让的对价。

3.店面使用权：指甲方在合同约定期间内对店面进行使用、经营的权利。

4.店面现状：指合同约定的店面目前的设施、设备、装修等状况。

5.补充协议：指双方在合同履行过程中，就未尽事宜签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到店面转让手续复杂，无法在约定时间内完成，可双方协商延长时间，并签订补充协议。

2.遇到店面使用权及相关权益证明文件不真实、不完整或存在法律瑕疵，甲方应及时提供真实、完整的证明文件，否则乙方有权解除合同。

3.遇到甲方未按约定协助乙方办理店面转让手续，乙方有权要求甲方履行合同约定，或要求甲方支付违约金。

4.遇到任何一方未经对方同意，单方面终止或变更合同内容，对方有权要求继续履行合同，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：

1.现有店面经营者因个人原因（如出国、转行等）需将店面转让给他人。

2.投资者看好店面所在地的商业前景，希望通过转让方式快速入手经营。

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