车库出租协议合同(2024版)

精选车库出租协议合同(2024版)合同编号：__________精选车库出租协议合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本信息1.1车库地址：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库现状：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定使用车库，但不得将车库转租、转让或出借给他人。4.2乙方应在车库内进行合法、合规的活动，不得从事违法、违规行为。4.3乙方应合理使用车库设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方应按照甲方要求支付租金，并遵守甲方的管理制度。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权检查乙方在车库内的活动。5.2甲方应保证车库的安全、整洁，并负责车库的维修、养护。5.3甲方不得无故干扰乙方的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3甲方未按约定提供车库的，应支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状图片及相关资料

3.租赁合同履行证明文件

4.租金支付凭证

5.车库设施损坏赔偿计算标准

6.甲方管理制度文件

7.乙方活动合法性证明文件

8.车库维修、养护记录

9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未经甲方同意转租、转让或出借车库

3.乙方在车库内从事违法、违规行为

4.甲方未按约定提供车库

5.甲方未保证车库的安全、整洁

6.甲方未按约定维修、养护车库

7.甲方无故干扰乙方正常使用车库三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁车库并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。

6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期超过规定时间，按约定收取滞纳金，必要时解除合同。

2.乙方转租、转让或出借车库：立即制止并解除合同，要求乙方承担违约责任。

3.乙方在车库内从事违法、违规行为：制止并报告有关部门，要求乙方承担相应法律责任。

4.甲方未按约定提供车库：要求甲方承担违约责任，如延迟交付或无法交付，可解除合同。

5.甲方未保证车库的安全、整洁：要求甲方立即整改，如造成损失，要求甲方承担赔偿责任。

6.甲方无故干扰乙方正常使用车库：要求甲方立即停止干扰，如造成损失，要求甲方承担赔偿责任。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有车库

2.商业