汽车修理厂场地租赁合同书(2024版)

汽车修理厂场地租赁合同书(2024版)合同编号：__________汽车修理厂场地租赁合同书（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的汽车修理厂场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的汽车修理厂场地，开展汽车修理业务。双方经充分协商，就场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于__________的汽车修理厂场地出租给乙方使用。1.2租赁场地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1乙方应按甲方提供的设施和技术要求，对租赁场地及设备进行合理使用、维护和保养。4.2乙方不得私自改动场地及设备，造成损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.3租赁期满后，乙方应将场地及设备按照原状归还甲方。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁场地及设备购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因经营活动造成第三人损害的，由乙方承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁场地及设备现状照片

5.保险单据

6.乙方经营许可证明文件

7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁场地及设备

未按约定时间交付租赁场地

未履行合同约定的维修及保养义务2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未按约定使用、维护和保养租赁场地及设备

私自改动场地及设备

逾期归还场地及设备3.违约行为的认定：

根据合同约定的条款进行认定

依据相关法律法规进行认定

通过双方协商一致进行认定三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设备并有权使用的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁场地及设备支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁场地及设备的期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到出租方未能按约定时间交付租赁场地的问题，承租方可与出租方协商延迟交付日期，并寻求法律支持。

2.遇到乙方逾期支付租金的问题，出租方可与乙方协商支付事宜，并要求乙方支付滞纳金。

3.遇到乙方私自改动场地及设备的问题，出租方可要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

4.遇到争议解决的问题，双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民