设计创意园区购房合同样本

设计创意园区购房合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方持有的设计创意园区房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方持有的房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.2房屋总建筑面积为____平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买甲方持有的房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）签约当天，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为定金，定金在房屋过户手续完成后抵作房款。（2）自本合同签订之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方保证在过户过程中，提供真实、完整的个人信息及房屋相关信息，如因甲方提供信息不实导致的一切后果，由甲方承担。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。第四条权利与义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制，如因房屋权属问题导致的一切后果，由甲方承担。4.2甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致的一切后果，由甲方承担。4.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。4.4乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给乙方。5.2如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.设计创意园区购房合同样本4.定金收据5.房款支付凭证6.过户手续相关文件7.房屋质量检测报告8.甲方身份证复印件9.乙方身份证复印件10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、方式交付房屋，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间、方式支付房款，视为违约。3.甲方提供虚假、不完整的个人信息及房屋信息，视为违约。4.乙方擅自改变房屋结构和用途，视为违约。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指持有房屋所有权的卖方。2.乙方：指购买房屋的所有权买方。3.定金：指乙方在签约时支付的一定金额，作为购买房屋的诚意表示。4.房款：指乙方购买房屋所需支付的全部金额。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.日利率：指银行同期贷款利率。8.设计创意园区：指合同中涉及的特定园区名称。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。乙方有权要求延长交房时间或解除合同。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金。甲方有权要求延长付款时间或解除合同。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。如发现质量问题，乙方有权要求甲方修复或解除合同。4.房屋权属问题：解决办法：甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。如发生权属问题，甲方应承担相应法律责任。5.其他问题：解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人。2.甲方为房屋所有权人。3.乙