物业融资与债务重组合同样本

物业融资与债务重组合同样本合同编号：__________甲方（物业所有权人）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（融资方）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方为物业所有权人，拥有完全的权利处置该物业，且乙方愿意向甲方提供融资，甲乙双方为了共同发展，实现互利共赢，经充分协商，达成一致，订立本合同。第一条物业基本情况1.1物业地址：1.2物业性质：1.3物业面积：1.4甲方对该物业拥有合法的产权，且该物业不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。第二条融资金额及用途2.2甲方同意将融资金额用于（具体用途），并确保融资资金的合法合规使用。第三条融资期限3.1本合同的融资期限为年，自甲方收到融资金额之日起计算。3.2乙方应在融资期限届满前，将本金及利息一次性支付给甲方。第四条融资利率及支付方式4.1乙方向甲方提供的融资利率为年利率。4.2甲方同意按期支付融资利息，支付方式为（定期支付/一次性支付）。4.3融资利息支付期限为（按月/按季/按年）。第五条担保措施5.1甲方同意将物业抵押给乙方，作为融资的担保。5.2甲方应配合乙方办理相关抵押登记手续。5.3抵押物价值应足以覆盖融资本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用融资资金，或未按约定支付融资利息的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间提供融资资金的，应承担违约责任。6.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.物业权属证明文件2.融资方资信证明文件3.物业评估报告4.抵押登记手续相关文件5.融资资金使用计划6.融资利息支付明细表7.担保措施的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用融资资金：指甲方未按照合同约定的用途使用融资资金，违反了合同的约定。2.甲方未按约定支付融资利息：指甲方未按照合同约定的期限和方式支付融资利息，违反了合同的约定。3.乙方未按约定时间提供融资资金：指乙方未按照合同约定的时间向甲方提供融资资金，违反了合同的约定。4.任何一方违反本合同的约定：指合同双方在履行合同过程中，违反合同的任何约定。三、法律名词及解释：1.物业所有权人：指对物业拥有完全权利处置权的人或实体。2.融资方：指同意向甲方提供融资资金的法人或其他组织。3.物业：指本合同约定的抵押物，具有特定的地址、性质和面积。4.融资金额：指乙方同意向甲方提供的资金总额。5.融资期限：指甲方从乙方获得融资金额起至还款结束的时间段。6.融资利率：指乙方提供融资资金时约定的年利率。7.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用融资资金。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定用途使用融资资金；如甲方未能改正，乙方有权提前收回融资金额。2.问题：甲方未按约定支付融资利息。解决办法：乙方有权要求甲方支付未付的融资利息，并有权按照合同约定收取滞纳金；如甲方未能支付，乙方有权提前收回融资金额。3.问题：乙方未按约定时间提供融资资金。解决办法：甲方有权要求乙方立即提供融资资金，并按照合同约定的时间支付；如乙方未能提供，甲方有权解除合同。4.问题：合同双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于物业所有权人（