土地转让书合同范本(2024版)

土地转让书合同范本(2024版)合同编号：__________土地转让书合同范本（2024版）一、转让方：1.1名称（或姓名）：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人（或负责人）：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、受让方：2.1名称（或姓名）：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人（或负责人）：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条转让土地的基本情况1.1标的土地面积：____平方米1.2土地用途：____1.3土地使用权取得方式：____1.4土地使用权期限：____年至____年1.5土地使用权证号：____第二条转让价格及支付方式2.1本合同项下的标的土地使用权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2受让方应于本合同签订之日起____日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。第三条转让手续3.1转让方应自本合同签订之日起____日内，办理完成标的土地使用权转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权变更登记手续。3.2受让方应协助转让方办理上述手续，并承担相关费用。第四条权利义务4.1转让方保证其对标的土地享有合法、有效的使用权，且不存在任何权利瑕疵。4.2受让方应按照约定的价格和期限支付转让价款。4.3转让方应在办理完成土地使用权变更登记手续后，将标的土地交付给受让方。4.4受让方应合理利用标的土地，不得擅自改变土地用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证2.转让方和受让方的有效身份证件3.转让方和受让方的授权书（如有）4.土地评估报告5.合同履行所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.转让方未能保证标的土地的合法使用权或存在权利瑕疵2.受让方未能按约定支付转让价款3.转让方未能按约定办理完成土地使用权变更登记手续4.受让方未合理利用标的土地或擅自改变土地用途5.双方未能履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的土地使用权人在法定期限内对土地进行利用、收益和处分的权利。2.标的土地：指本合同项下转让方愿意转让给受让方的土地使用权。3.转让价格：指受让方根据本合同约定支付给转让方的标的土地使用权的价格。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金额，计算方式为本合同转让价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。2.如转让方未能保证标的土地的合法使用权，受让方有权要求转让方承担违约责任。3.如受让方未能按约定支付转让价款，转让方有权要求受让方支付违约金。4.如转让方未能按约定办理完成土地使用权变更登记手续，受让方有权要求转让方承担违约责任。5.如受让方未合理利用标的土地或擅自改变土地用途，转让方有权要求受让方承担违约责任。6.遇到其他合同履行问题，双方可通过友好协商或依法解决。五、所有应用场景：1.土地使用权转让方希望通过本合同将土地使用权转让给受让方。2.受让方希望通过本合同购买并取得标的