车位出售合同范本共3(2024版)

车位出售合同范本共3(2024版)合同编号：__________车位出售合同范本共3（2024版）甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其车位出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.2该车位的具体位置、编号为：________________。第二条出售价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该车位，购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为车位的定金（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在甲方办理该车位过户手续完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的车位购买价款。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理该车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该车位的过户手续办理完毕后，甲方应将该车位的产权证交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方保证该车位不存在任何权利负担，如因甲方原因导致该车位存在权利负担的，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付车位购买价款，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。4.3乙方购买该车位后，应遵守该车位的物业管理规定，不得擅自改变车位的用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同购买价款的____%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该车位过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车位产权证明文件2.车位使用权证明文件3.甲方的身份证明文件4.乙方的身份证明文件5.车位的物业管理规定6.过户费用支付凭证7.定金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或车位存在权利负担：甲方违反合同约定，应承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付购买价款：乙方违反合同约定，应承担违约责任。3.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方违反合同约定，应承担违约责任。4.乙方擅自改变车位用途：乙方违反合同约定，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.车位产权：指车位的所有权归甲方所有，甲方有权出售、转让或设定抵押权。2.车位使用权：指乙方购买车位后，享有使用该车位停放车辆的权利。3.定金：乙方支付给甲方的预付款，作为购买车位的诚意表示。4.过户手续：将车位的所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车位：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。乙方也可要求延长交付时间或解除合同。2.乙方未按约定时间支付购买价款：甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金。乙方支付价款后，合同继续履行。3.车位存在权利负担：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。乙方有权解除合同。4.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。乙方也可要求延长过户时间或解除合同。5.乙方擅自改变车位用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复车位原状或支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，欲出售车位。2.乙方为车位购买方，愿意购买甲方车位。3.双方达成一致，签订车位出售合