整栋门店出租合同范本

整栋门店出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租门店基本情况1.1甲方出租的门店位于________________，整栋建筑共____层，乙方承租的是第____层，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证门店具备出租条件，包括但不限于消防、安全、卫生等各项指标符合国家法律法规要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的门店用途进行经营，不得擅自改变门店用途。4.2乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。五、维修及保养5.1甲方负责门店及门店设施的日常维修及保养，保证门店设施正常使用。5.2乙方应合理使用门店及门店设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.门店照片及设施清单2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________整栋门店出租合同范本（含第三方主体）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、出租门店基本情况1.1甲方出租的门店位于________________，整栋建筑共____层，乙方承租的是第____层，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证门店具备出租条件，包括但不限于消防、安全、卫生等各项指标符合国家法律法规要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供门店的管理、维护及安全保障等服务。4.2丙方应确保门店的正常运营，维护甲方的合法权益，包括但不限于防止乙方擅自改变门店用途，保障门店设施的正常使用等。4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法乱纪行为，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。4.4丙方应按约定向甲方支付服务费用，具体金额双方协商确定。五、甲方权益保障5.1甲方有权监督丙方的服务质量和效率，如对丙方的服务不满意，有权要求丙方改正。5.2甲方在租赁期间享有门店的所有权，并有权根据合同约定要求乙方按照甲方要求使用门店。5.3甲方在租赁期间有权要求丙方保障门店的安全和正常运营，如因丙方的原因导致门店设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定使用门店，不得擅自改变门店用途，如违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.门店照片及设施清单2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.丙方相关资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，保障门店的正常运营，维护甲方的合法权益。丙方作为专业的管理机构，能够提供门店的日常维护、安全保障等服务，减轻甲方的管理负担，确保乙方能够专注于经营活动。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，防止乙方擅自改变门店用途，保障甲方和乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的经营场所。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地管理门店，确保门店的安全和正常运营，防止乙方擅自改变门店用途，维护甲方的所有权和利益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障甲方的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________整栋门店出租合同范本（含第三方主体）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、出租门店基本情况1.1甲方出租的门店位于________________，整栋建筑共____层，乙方承租的是第____层，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证门店具备出租条件，包括但不限于消防、安全、卫生等各项指标符合国家法律法规要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供门店的管理、维护及安全保障等服务。4.2丙方应确保门店的正常运营，维护乙方的合法权益，包括但不限于防止甲方擅自改变门店用途，保障门店设施的正常使用等。4.3丙方有权对甲方的行为进行监督，如发现甲方有违法乱纪行为，有权要求甲方立即改正，并有权向乙方报告。4.4丙方应按约定向乙方支付服务费用，具体金额双方协商确定。五、乙方权益保障5.1乙方有权监督丙方的服务质量和效率，如对丙方的服务不满意，有权要求丙方改正。5.2乙方在租赁期间享有门店的使用权，并有权根据合同约定要求甲方按照乙方要求使用门店。5.3乙方在租赁期间有权要求丙方保障门店的安全和正常运营，如因丙方的原因导致门店设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按约定将门店交付乙方使用，不得擅自改变门店用途，如违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方应按约定提供门店，如逾期交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.门店照片及设施清单2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.丙方相关资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时为甲方提供稳定的租赁来源。