房屋买卖预约合同范本

房屋买卖预约合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本预约合同。一、房屋基本状况1.1该房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3该房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：甲方名称：__________法定代表人/自然人：__________住所地：__________联系电话：__________2.2乙方（买方）基本情况：乙方名称：__________法定代表人/自然人：__________住所地：__________联系电话：__________三、房屋买卖价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。3.4甲方应自收到乙方支付的房款之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。四、房屋交付及过户4.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋无任何权利纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的事项；（2）该房屋的产权清晰，不存在产权纠纷；（3）该房屋的配套设施齐全，能够正常使用；（4）该房屋的物业管理、水电煤气等各项费用已结清。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如不能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应支付给乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3乙方如不能按照本合同约定的时间、条件支付房款，应支付给甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的物业管理合同复印件3.该房屋的水电煤气费用结清单复印件4.乙方支付的定金收据复印件5.房屋过户费用预算清单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，为确保双方的权利和义务，并考虑到第三方的利益，经甲乙双方友好协商，特订立本预约合同。一、第三方主体1.1本合同第三方主体为：__________（以下简称“第三方”），第三方为专业机构，负责协助甲乙双方完成房屋买卖事宜，并确保交易的安全和顺利进行。1.2第三方的主要职责包括但不限于：（1）对甲乙双方的身份进行核实；（2）协助甲乙双方进行房屋价格的评估；（3）协助甲乙双方完成房屋过户手续；（4）监督甲乙双方履行合同约定的义务；（5）处理甲乙双方在交易过程中出现的争议。二、甲方权益主导2.1甲方应保证该房屋在交付时符合本合同约定的条件，具体包括但不限于：（1）该房屋无任何权利纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的事项；（2）该房屋的产权清晰，不存在产权纠纷；（3）该房屋的配套设施齐全，能够正常使用；（4）该房屋的物业管理、水电煤气等各项费用已结清。2.2甲方应按照本合同约定的时间、条件交付房屋给乙方，如甲方不能按照约定交付房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应确保该房屋在交易过程中不受任何第三方的影响，保证交易的顺利进行。三、乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、条件支付房款给甲方，如乙方不能按照约定支付房款，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照约定办理房屋过户手续，如乙方不能按照约定办理过户手续，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方在交易过程中应积极配合甲乙双方及第三方完成交易事宜，不得无故拖延或拒绝履行合同约定的义务。四、第三方权益及责任4.1第三方应按照本合同约定的职责，协助甲乙双方完成房屋买卖事宜，并确保交易的安全和顺利进行。4.2第三方应监督甲乙双方履行合同约定的义务，如甲乙双方有任何违约行为，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。4.3第三方在处理甲乙双方争议时，应公正、公平、公开地处理，并尽快给出处理结果。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的物业管理合同复印件3.该房屋的水电煤气费用结清单复印件4.乙方支付的定金收据复印件5.房屋过户费用预算清单复印件第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的参与，可以确保房屋买卖交易的安全和顺利进行。第三方作为专业机构，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全方位的服务，包括身份核实、价格评估、过户手续等，从而降低交易风险，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在交易过程中能够按照约定交付房屋，并保证房屋的产权清晰、无纠纷。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，如违约金条款、第三方监督等，进一步保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受任何损失。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权转让预约合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲乙双方就甲方所拥有的土地使用权（以下简称“该土地”）的转让事宜达成一致，为确保双方的权利和义务，并考虑到第三方的利益，经甲乙双方友好协商，特订立本预约合同。一、第三方主体1.1本合同第三方主体为：__________（以下简称“第三方”），第三方为专业机构，负责协助甲乙双方完成土地使用权的转让，并确保交易的安全和顺利进行。1.2第三方的主要职责包括但不限于：（1）对甲乙双方的身份进行核实；（2）协助甲乙双方进行土地使用权的价值评估；（3）协助甲乙双方完成土地使用权过户手续；（4）监督甲乙双方履行合同约定的义务；（5）处理甲乙双方在交易过程中出现的争议。二、乙方权益主导2.1乙方应保证其受让土地使用权的意图真实、合法，并按照本合同约定的条件支付土地使用权转让价款给甲方。2.2乙方应按照本合同约定的时间、条件接收该土地，并办理土地使用权过户手续。如乙方不能按照约定接收土地或办理过户手续，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方在交易过程中应积极配合甲乙双方及第三方完成交易事宜，不得无故拖延或拒绝履行合同约定的义务。三、甲方权益及违约限制3.1甲方应保证该土地的使用权清晰，不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响土地使用权转让的事项。3.2甲方应按照本合同约定的时间、条件将该土地使用权转让给乙方，如甲方不能按照约定转让土地使用权，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应确保该土地在交易过程中不受任何第三方的影响，保证交易的顺利进行。四、第三方权益及责任4.1第三方应按照本合同约定的职责，协助甲乙双方完成土地使用权转让事宜，并确保交易的安全和顺利进行。4.2第三方应监督甲乙双方履行合同约定的义务，如甲乙双方有任何违约行为，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。4.3第三方在处理甲乙双方争议时，应公正、公平、公开地处理，并尽快给出处理结果。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年__月__日1.该土地使用权证书复印件2.该土地的评估报告复印件3.该土地的物业管理合同复印件4.乙方支付的定金收据复印件5.土地使用权过户费用预算清单复印件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方