楼盘中介合同范本

楼盘中介合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（中介方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：一、房产信息1.1甲方同意将其名下房产（以下简称“该房产”）委托给乙方进行销售。房产具体情况如下：房产地址：[请插入房产地址]房产证号：[请插入房产证号]房产面积：[请插入房产面积]房产性质：[请插入房产性质]1.2甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响销售的瑕疵，并确保该房产能顺利过户。二、中介服务内容2.1乙方作为甲方的中介方，负责代理销售该房产，包括但不限于：（1）提供房产销售相关的法律法规咨询；（2）发布房产销售信息，寻找潜在买家；（3）安排甲方与买家进行看房、洽谈等活动；（4）协助双方办理房产交易相关手续。2.2乙方应在收到甲方提供的房产资料后，尽快发布销售信息，并在约定时间内寻找买家。三、中介费用及支付方式3.1乙方的中介服务费为该房产成交总价的[请插入百分比]%，包含税费等。3.2甲方应在房产过户手续完成后，向乙方支付中介服务费。3.3支付方式：甲方支付中介服务费时，应向乙方支付人民币[请插入金额]。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方自行找到买家，有权解除本合同，但应提前通知乙方。4.2如乙方未按约定时间找到买家，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。4.3合同终止后，乙方应将甲方提供的房产资料退还甲方，并协助甲方处理与买家之间的后续事宜。五、违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方提供的房产存在权属纠纷、租赁关系等影响销售的瑕疵，导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入期限]。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（中介方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房产证等相关资料2.甲方提供的房产销售宣传资料3.乙方的中介服务收费标准及计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（中介方）：[请插入乙方全称]第三方（买家）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，结合甲方的实际需求，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，并引入第三方作为购房主体，达成如下协议：一、房产信息1.1甲方同意将其名下房产（以下简称“该房产”）委托给乙方进行销售。房产具体情况如下：房产地址：[请插入房产地址]房产证号：[请插入房产证号]房产面积：[请插入房产面积]房产性质：[请插入房产性质]1.2甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响销售的瑕疵，并确保该房产能顺利过户。二、中介服务内容与甲方权益保障2.1乙方作为甲方的中介方，负责代理销售该房产，并引入第三方作为购房主体，包括但不限于：（1）提供房产销售相关的法律法规咨询；（2）发布房产销售信息，寻找潜在买家（第三方）；（3）安排甲方与买家（第三方）进行看房、洽谈等活动；（4）协助双方办理房产交易相关手续。2.2乙方应在收到甲方提供的房产资料后，尽快发布销售信息，并在约定时间内寻找买家（第三方）。2.3甲方权益保障：（1）甲方有权确认乙方引入的第三方是否符合其购房需求；（2）甲方有权在合同约定的时间内解除合同，如乙方未按约定时间找到符合需求的第三方；（3）甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费，如乙方未按约定时间找到符合需求的第三方；（4）甲方在房产过户手续完成后，有权向乙方支付中介服务费。三、中介费用及支付方式3.1乙方的中介服务费为该房产成交总价的[请插入百分比]%，包含税费等。3.2甲方应在房产过户手续完成后，向乙方支付中介服务费。3.3支付方式：甲方支付中介服务费时，应向乙方支付人民币[请插入金额]。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定时间找到符合甲方需求的第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。4.2乙方在代理销售过程中，如有过错导致甲方损失，乙方应承担相应责任。4.3乙方不得以任何理由泄露甲方的隐私信息，如发生泄露，乙方应承担相应法律责任。五、第三方（买家）的权益与义务5.1第三方（买家）在购买该房产时，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行交易手续。5.2第三方（买家）应按照合同约定支付购房款，并承担房产过户所需税费。六、争议解决6.1甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入期限]。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（中介方）：[请插入乙方全称]第三方（买家）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房产证等相关资料2.甲方提供的房产销售宣传资料3.乙方的中介服务收费标准及计算公式4.甲方权益保障的相关法律法规第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体作为购房方的引入，有助于甲方更快地实现房产销售，提高交易效率。在合同中明确甲方的权益保障，有利于维护甲方的利益，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以约束乙方更好地履行合同义务，降低甲方风险。总之，本合同旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障，同时促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（中介方）：[请插入乙方全称]第三方（买家）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，结合乙方的实际需求，就乙方委托甲方代理购买房产事宜，并引入第三方作为购房主体，达成如下协议：一、房产信息1.1乙方同意通过甲方作为代理购买房产（以下简称“该房产”）。房产具体情况如下：房产地址：[请插入房产地址]房产证号：[请插入房产证号]房产面积：[请插入房产面积]房产性质：[请插入房产性质]1.2乙方应保证其购买需求的真实性，并确保其具备购房资格及支付能力。二、代理购买服务内容与乙方权益保障2.1甲方作为乙方的代理，负责协助乙方购买该房产，并引入第三方作为购房主体，包括但不限于：（1）提供房产购买相关的法律法规咨询；（2）发布房产购买信息，寻找潜在卖家（第三方）；（3）安排乙方与卖家（第三方）进行看房、洽谈等活动；（4）协助双方办理房产交易相关手续。2.2甲方应在收到乙方提供的购买需求后，尽快发布购买信息，并在约定时间内寻找符合需求的第三方。2.3乙方权益保障：（1）乙方有权确认甲方引入的第三方是否符合其购买需求；（2）乙方有权在合同约定的时间内解除合同，如甲方未按约定时间找到符合需求的第三方；（3）乙方有权要求甲方退还已支付的代理服务费，如甲方未按约定时间找到符合需求的第三方；（4）乙方在房产过户手续完成后，有权向甲方支付代理服务费。三、代理服务费用及支付方式3.1甲方代理服务费为该房产成交总价的[请插入百分比]%，包含税费等。3.2乙方应在房产过户手续完成后，向甲方支付代理服务费。3.3支付方式：乙方支付代理服务费时，应向甲方支付人民币[请插入金额]。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定时间找到符合乙方需求的第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的代理服务费。4.2甲方在代理购买过程中，如有过错导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.3甲方不得以任何理由泄露乙方的隐私信息，如发生泄露，甲方应承担相应法律责任。五、第三方（卖家）的权益与义务5.1第三方（卖家）在出售该房产时，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行交易手续。5.2第三方（卖家）应按照合同约定提供房产相关信息，并确保信息的真实性。六、争议解决6.1甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入期限]。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（中介方）：[请插入乙方全称]第三方（买家）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房产证等相关资料2.乙方提供的购买需求