电气工程智能建筑工程质量监理措施

电气工程智能建筑工程质量监理措施

1、电气工程、智能建筑工程监控部位

（1）动力系统：包括低压配电箱（柜）、电动机、动力

配管线等工程；

（2）照明系统：包括照明配电箱、照明配管线、灯具、

开关、插座面板等安装工程；

（3）消防报警系统：包括消防控制柜、消防配管线、

消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装；

（4）弱电系统：包括智能办公及会议、安全防卫、电

视、电话、网络布线等系统；

（5）防雷接地保护系统：包括防雷装置系统和接地装

置系统。

2、电气工程、智能建筑工程质量控制项目

（1）电线导管、电缆导管及穿管和线槽敷设工程

适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内

穿线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》

(GB50303-2011)规定。

项目质量要求

主1金属导管、金属线槽的接地或接零

控2金属导管的连接

项3防爆导管的连接

目4绝缘导管在砌体剔槽的埋设

项目质量要求

5交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中

6电线穿管

爆炸危险环境照明线路的电线、电缆选

7

用和穿管

1电缆导管的弯曲半径

2金属导管的防腐

3柜、台、箱、盘内导管管口高度

4暗配导管的埋设深度明配导管的固定

5线槽固定及外观检查

6防爆导管的连接、接地、固定和防腐

绝缘导管的连接和保护

般7

项8柔性导管的长度、连接和接地

目9导管和线槽在建筑物变形缝处的处理

1

电线、电缆管内清扫和管口处理

0

1同一建筑物、构筑物内电线绝缘层颜色

1的选择

1

线槽敷线

2

（2）成套电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电

箱（盘）安装工程

适用于10kv以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、

般型式的控制器、主令控制器、磁力接触器、磁力启动器（包

括按钮）、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等

安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》

（GB50303-2011）规定。

项目质量要求

1金属框架的接地或接零

手车抽出式柜的推拉和动、静触头检

2

查

主

3成套配电柜的交接试验

控

4柜间线路绝缘电阻测试

项

5二次回路耐压试验

目

6电击保护和保护导体的截面积

7直流屏试验

8箱（盘）内结线及开关动作等

1柜间或与基础型钢的连接

柜间安装相互间接缝、成列盘面偏差

2

般检查

项3柜内部检查试验

目4柜间配线

5柜与其面板间可动部位的配线

6低压电器组合

不宜度

7基础型钢安装允许偏差

(mm/m)

水平度(mm/全长)

柜、盘等垂直度不平行度(mm/全

8W5

允许偏差长)

WL5%oW5

(3)低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线

适用于机构设备配套的直流电动机、感应电动机及其同

期电动机的电气检查和接线工程，质量要求符合《建筑电气

工程施工质量验收规范》(GB50303-2011)规定。

项目质量要求

1可接近的裸露导体的接地或接零

主控

2绝缘电阻值测试

项目

3lOOkW以上的电动机直流电阻测试

1设备安装及防水防潮处理检查情况

2电动机抽芯检查前的条件确认

一般

3电动机的抽芯检查

项目

接线盒内裸露导线的距离，绝缘防护措

4

施

(4)不间断电源安装工程

现行国家标准《不间断电源设备》GB7260中明确，其

功能单元由整流装置、逆变装置、静态开关和蓄电池组四个

功能单元组成，由制造厂以柜式出厂供货，有的组合在一起,

容量大的分柜供应，安装时基本与柜盘安装要求相同，质量

要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》

(GB50303-2011)规定。

项目质量要求

主1核对规格、型号和接线检查

控2电气交接检试验及调整

项3装置间的连线绝缘电阻值测试

目4输出端中性线的重复接地

—*1主回路和控制电线、电缆敷设及连接

般2可接近裸露导体的接地或接零

项3运行时噪声的检查

目4机架组装紧固及水平度、垂直度偏差W1.5%o

(5)电器照明器及开关、插的安装工程

适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、开关、插座、

风扇等的安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量

验收规范》(GB50303-2011)规定。

项目质量要求

主1灯具的固定

项目质量要求

控花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过载

2

项试验

目3钢管吊灯灯杆检查

4灯具的绝缘材料耐火检查

5灯具的安装高度和使用电压等级

距地高度小于2.4m的灯具可接近裸露

6

导体的接地或接零

交流、直流或不同电压等级在同一场所

7

的插座应有区别

8插座的接线

9特殊情况下的插座安装

1

照明开关的选用、开关的位置

0

1引向每个灯具的导线线芯最小截面积

2灯具的外形、灯头及其接线检查

3变电所内灯具的安装位置

般4装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查

项在重要场所的大型灯具的玻璃罩安全

5

目措施

6投光灯的固定检查

7室外壁灯的防水检查

项目质量要求

项目质量要求

8插座安装和外观检查

照明开关的安装位置、控制顺序和外观

9

检查

(6)综合布线系统工程

适用于智能建筑工程中综合布线系统的工程实施及质

量控制、系统检测和竣工验收。质量要求符合《智能建筑工

程质量验收规范》(GB50339-2013)规定。

1线缆敷设和终接的检测

主

2电、光缆的架空管道直埋敷设的检测

控

3机柜、机架、配线架安装的检测

项

4信息插座的安装

目

5系统监测

1缆线终接

2跳线的终接

般3机柜、机架、配线架安装

项4信息插座的安装

目5光缆芯线终端标志

6综合布线系统的计算机管理和维护

(7)通信网络系统工程

适用于智能建筑工程中安装的通信网络系统及其与公

用通信网之间的接口的系统检测和竣工验收，包括通信系

统、卫星数字、电视及有线电视系统、公共广播及紧急广播

系统等系统及相关设施，质量要求符合《智能建筑工程质量

验收规范》(GB50339-2013)规定。

项目质量要求

主1通信系统检测要求

控2通信系统的接入第条4.2.7

项目质量要求

项通信系统工程实施、质量控制及系统检

3第条4.2.8

目测

卫星、数字电视及有电视系统的系统检

4

测

5公共广播与紧急广播系统检测

(8)火灾自动报警及消防联动系统

适用于智能建筑工程中的火灾自动报警及消防联动系

统检测和竣工验收，质量要求符合《智能建筑工程质量验收

规范》(GB50339-2013)规定。

项目质量要求

主1系统的检测

控2系统的独立性

项3系统与其他系统联动

目4电磁兼容性防护功能

5火灾报警控制器的中文显示

火灾报警信息的传输、显示及设备响

6

应和运行

7与子系统的接口和通信功能

8火灾探测器设置

9新型消防设施的设置及功能检测

项目质量要求

1安全防范系统对火灾报警的响应及

0运行等功能检测

(9)电源与接地

适用于智能建筑工程中智能化系统电源、防雷及接地系

统的系统检测和竣工验收，质量要求符合《智能建筑工程质

量验收规范》(GB50339-2013)规定。

项目质量要求

1智能化系统的电源引接

稳流稳压、不间断电源装置的配置与检

2

测

3应急发电机组的配置与检测

4蓄电池组及充电设备的配置与检测

主

5主机房及各楼层电源的设置与检测

控

6主机房电源线路的安装质量检测

项

7防雷接地系统的引接

目

8单独接地装置的检测

防过流、过压原件、防电磁干扰屏蔽、

9

防静电接地装置的设置检测

1

与等电位联结的检测

0

项目质量要求

稳流稳压、不间断电源装置的配置与检

1

测

2应急发电机组的配置与检测

般3主机房及各楼层电源设置与检测

项4主机房电源线路的安装质量检测

目单独接装置、防过流、过压原件、防电

5

磁干扰屏蔽及防静电接装置的检测

6与建筑物等电位联结的检测

3、电气工程、智能建筑工程监理预控措施

决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料

和设备制造。

智能建筑工程主要在质量控制系统检测和竣工验收方

面提出要点要求。

(1)电气工程

A、设计文件复核及优化

电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计

图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录，全面了解设计要

求和使用要求。

①设计文件的组成内容是否符合标准、规范；

②设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图

相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和

遗漏；

③室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和

现场实际；

④采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否

有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料；

⑤文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外

委配合工程协议，城建部门批准的线路路径的有关文件等；

⑥结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及

切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及

负载情况，重要数据应复核。

B、电气安装施工企业的资格审查

①从事建筑电气工程施工企业，必须持有北京供电局颁

发的《供用电工程施工许可证》，其资格和能力，应与承包

工程的规模和技术要求相适应。

②电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应

对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量验收规范的规

定，评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结

果及资料交总包单位和监理单位。

建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。

企业承包电气安装工程的要核查其单位资质、业绩材料

真实有效，具有承担分项工程的施工资质和能力。

③从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保

证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须

具备下列条件：

•施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面

负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织、

管理措施、安全措施。

•施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气

安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责

任。

•施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如

实填写记录，资料齐全有效。

•了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，

进场后仍需进一步观察了解。

C、电气安装工程设备、器材的认定

①采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规

定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭

牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。

②落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。

了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，

必要时应到生产厂家实地考察。

③设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有

特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以

下，应符合设备及器材保管的专门规定。

④督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查，内

容包括：

•包装及密封良好，无缺损；

•开箱清点并做记录，规格应符合设计要求，附件、备

件应齐全；

•按规范要求做外观检查，需做试验的，庆由有关部门

进行试验；

•产品的技术文件应齐全。

⑤凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关

部门的技术鉴定文件。引进设备及拆、改建工程中使用经有

关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标

准中的规定。

D、技术准备步骤及土建施工条件

①落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的

情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建

设单位安排下与供电部门建立联系。

②参加施工组织设计及施工方案的审查，重点审查电气

安装工程及施工正现场临时用电组织设计；监理工程师除了

进行文字审查以外，还应与承包单位的技术人员交谈，了解

方案的真实性及可信程度。有针对性地制订监理措施。掌握

具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔

接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施，

及成品保护手段。

③参加审核工程项目实施总进度计划，主要审查电气安

装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排了电

气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程

进度安排劳动力及机具情况。

④施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进

行的先决条件。施工用电要求确保安全可靠，准确计算施工

用电负荷；合理分配负载；正确选用导线截面及开关整定值,

用电器具经检查合格后准许使用。

⑤监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收，

电气设备安装前土建施工应具备下列条件：

•屋顶楼板施工完毕，不得遗漏；

•室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；

•预埋件及预留孔符合所设计要求，预埋件牢固；

•混凝土基础及构支架达到允许的强度和刚度，其坐标

位置、标高、外形尺寸应符合设计要求和施工规范的有关规

定。设备支架焊接质量符合要求；

•模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装场

地，施工道路畅通；

•基坑已回填夯实；

•土建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面

线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要

求后将箱盒稳定好。

全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对

位置和管路是否符合设计要求。

(2)智能建筑工程

A、检查工程设计文件及施工图纸的完整性，通知建筑

工程必须按已审批的施工图设计文件实施。参加图纸会审并

做好记录，出现设计变更时按规范要求填写设计变更审核

表。

B、检查施工现场质量管理检查制度和施工技术措施。

C、必须按照合格技术文件和工程设计文件的要求，对

设备、材料和软件进行进场验收。工程中采用新材料、新产

品是应符合国家和行业的有关规定。

D、产品质量检查应包括列入《中华人民共和国实施强

制性产品认证的产品目录》或实施生产许可证和上网许可证

管理的产品，未列入强制性认证产品目录或未实施生产许可

证和上网许可证管理的产品庆按规定程序通过产品检测后

方可使用。

E、硬件设备及材料的质量检查重点庆包括安全性、可

靠性及电磁兼容性等项目，可靠性检测可参考生产厂家出具

的可靠性检测报告。

F、软件产品质量应按以下内容检查：

①商业化的软件，如操作系统、数据库管理系统、应用

系统软件、信息安全软件的网管软件等应做好使用许可证及

使用范围的检查；

②由系统承包商编制的用户应用软件、用户组态软件及

接口软件等应用软件，除进行功能测试和系统测试之外，还

应根据需要进行容量、可靠性、安全性、可恢复性、兼容性、

自诊断等多项功能测试，并保证软件的可维护性；

③所有自编软件均应提供完整的文档（包括软件资料、

程序结构说明、安装调试说明、使用和维护说明书等）。

G、设备及材料的进场验收具体要求如下：

①保证外观完好，产品无损伤、无瑕疵，品种、数量、

产地符合要求；

②

③依规定程序获得批准使用的新材料和新产品除符合

本条规定外，尚应提供主管部门规定的相关证明文件；

④进口产品除应符合本规范规定外，尚应提供原产地证

明和商检证明，配套提供的质量合格证明、检测报告及安装、

使用、维护说明书等文件资料应为中文文本（或附中文译

文）。

H、工程实施前应做好与建筑结构、建筑装饰装修、建

筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调等分部工程的接

□确认，应做好隐蔽工程检查验收和过程检查验收。

I、采用现场观察、核对施工图、抽查测试等方法对工程

设备安装质量进行检查和观感质量验收。

J、系统检测时应具备以下条件：

①系统安装调试完成后，已进行了规定时间的试运行；

②已提供了相应原技术文件和工程实施及质量控制记

录。

依据合同技术文件和工程实施及质量控制记录。

4、电气安装工程、智能建筑工程施工质量监理要点

施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。监理工

程师要坚持每道工序不验收认可不准转入下道工序的原则。

必须熟读设计图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸

会审记录和设计变更单，应及时标注在相应的施工图上。

（1）执行持证上岗制度，电气技术管理人员、操作人

员，应有相应的技术职称和有效合格的岗位操作证，并登记

备案。监理工程师要掌握了解技术素质及流动情况，做到心

中有数。

（2）落实电气工程施工条件，监理工程师要对施工方

报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施

工工艺标准要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，

交代清楚，不得遗留到下道工序。

（3）监理工程师要严格执行规章制度，做好工程洽商。

发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施

工。各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。

(4)监理工程师要检查监督承包单位质量保证体系是

否健全，落实三检(自检、互检、交接检)制度，三按(按

图纸、按工艺、按标准)制度执行情况。

(5)对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监

理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情

况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，做好记录。

(6)对施工中的新技术、新设备二新工艺、新方法及代

用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对

照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书

面同意，及有关业务部门的认可。

(7)监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织

召开专业性协调会议，如加工订货划项会、建设单位直接分

包的项目与总承包单位之间的划项会、专业性较强的分包单

位进场协调会。

(8)在承包单位质