房屋租赁提前终止合同探讨

房屋租赁提前终止合同探讨合同编号：__________房屋租赁提前终止合同探讨甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、提前终止合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，原合同提前终止。2.甲乙双方确认，提前终止原合同的事宜，不构成违约，双方均不承担违约责任。3.甲乙双方应按照原合同约定，妥善处理与提前终止合同相关的各项事宜。二、租金及押金处理1.乙方向甲方支付的租金，按照原合同约定的租金标准，计算至提前终止合同之日的实际租金，甲方予以退还。2.乙方已支付的押金，甲方在确认乙方无损坏租赁房屋及附属设施的情况下，予以退还。3.甲乙双方同意，提前终止合同后，乙方应按照原合同约定的时间，将租赁房屋及附属设施交还甲方。三、费用结算1.甲乙双方应按照原合同约定，结清各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。2.乙方应承担提前终止合同所产生的相关费用，包括但不限于转租费用、房屋空置损失等。四、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，除依法应当向有关部门披露的外，对双方具有保密性。2.甲乙双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋租赁提前终止合同探讨协议3.租金支付证明4.押金支付证明5.水费、电费、燃气费、物业管理费等费用支付证明6.转租费用证明7.房屋空置损失证明8.双方签字（或盖章）的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合原合同约定的条件。2.乙方未按照原合同约定支付租金、押金或其他费用。3.乙方未按照原合同约定使用、维护租赁房屋及附属设施，导致损坏。4.乙方提前终止合同，未按照本协议约定处理相关事宜。5.甲乙双方未按照本协议约定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。6.违约行为：指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。7.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前终止合同的问题：双方应协商一致，签订提前终止合同的协议，并按照本协议约定处理相关事宜。2.租金及押金处理问题：双方应按照原合同约定和本协议约定，妥善处理租金及押金的退还事宜。3.费用结算问题：双方应按照原合同约定和本协议约定，结清各项费用。4.保密条款问题：双方应严格遵守保密条款，不得泄露本协议内容和签署过程。5.法律适用及争议解决问题：双方应按照本协议约定的法律适用和争议解决方式，处理相关问题。五、所有应用场景：1.甲乙双方同意提前终止房屋租赁合同。2.甲乙双方需要妥善处理租金、押金及费用结算问题。3.甲乙双方需要遵守保密