房屋出售委托协议书集合(2024版)

房屋出售委托协议书集合(2024版)甲方（委托方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（受托方）：_______营业执照注册号：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______鉴于甲方拟出售其名下位于_______（以下简称“该房屋”），并希望委托乙方提供相关服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方出售该房屋的相关事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为出售该房屋，乙方应提供相应的居间服务，包括但不限于房屋信息发布、客户咨询接待、房屋带看、价格谈判、合同签订等。1.2甲方应向乙方提供该房屋的相关权属证明文件及其他必要文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。第二条房屋基本情况2.1该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证编号为_______。2.2该房屋的权属清晰，不存在任何权属争议或纠纷，甲方对该房屋拥有合法的所有权。2.3该房屋的权属证明文件及其它相关文件的真实性、合法性由甲方负责，乙方不承担任何责任。第三条委托期限3.1本协议的委托期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2委托期限届满，若甲方未与买方签订房屋买卖合同，本协议自动终止。若甲方需继续委托乙方出售该房屋，双方应重新签订委托协议。第四条委托费用4.1甲方应向乙方支付的委托费用为房屋成交价的_______%。4.2委托费用的支付方式为：房屋买卖合同签订后_______个工作日内一次性支付。4.3若房屋未成交，甲方无需支付任何费用。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权随时了解房屋出售的进展情况，并有权要求乙方提供相关服务。5.2甲方应保证提供给乙方的房屋信息及权属证明文件的真实性、合法性。5.3甲方应积极配合乙方完成房屋出售的相关事宜，包括但不限于房屋带看、价格谈判等。5.4甲方有权在委托期限内随时终止本协议，但应提前_______日书面通知乙方，并支付相应的违约金。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权根据市场情况对房屋的出售价格提出建议，但最终决定权在甲方。6.2乙方应积极为甲方寻找合适的买方，并及时将房屋出售的进展情况告知甲方。6.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋权属证明文件及其他相关文件，并在委托期限届满或协议终止后归还甲方。6.4乙方有权在房屋成交后收取相应的委托费用。第七条违约责任7.1若甲方未按本协议约定支付委托费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为未支付委托费用的_______%。7.2若乙方未按本协议约定提供相关服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为委托费用的_______%。7.3任何一方违反本协议的其它约定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、解释、履行、变更、解除和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。8.2双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条协议的变更与解除9.1本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.2任何一方需解除本协议，应提前_______日书面通知对方，并说明解除的理由。第十条其他事项10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条附件11.1本协议附件包括但不限于以下文件：甲方身份证复印件房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋买卖合同复印件甲方授权委托书11.2附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定提供房屋权属证明文件或提供虚假文件乙方未按约定提供相关服务或服务不符合约定标准甲方未按约定支付委托费用乙方未按约定收取委托费用12.2违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相应的证据。第十三条法律名词及解释13.1本协议中所称的“房屋”是指甲方拟出售的位于_______的房产。13.2本协议中所称的“委托费用”是指甲方应支付给乙方的服务费用。13.3本协议中所称的“权属证明文件”是指证明房屋所有权的法律文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。13.4本协议中所称的“委托期限”是指甲方委托乙方出售房屋的时间范围。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在执行本协议过程中，若遇到房屋权属问题，甲方应及时提供相关证明材料，乙方应协助甲方解决。14.2若因市场变化导致房屋价格波动，乙方应及时与甲方沟通，调整出售策略。14.3若因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应协商解决，必要时可解除协议。第十五条所有应用场景15.1本协议适用于甲方委托乙方出售房屋的所有场景，包括但不限于个人住宅、商业用房、工业用房等。15.2本协议在甲方与乙方之间具有法律约束力，双方应严格按照协议约定履行各自义务。附件一：房屋权属证明文件清单房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋买卖合同复印件甲方身份证复印件甲方授权委托书附件二：房屋基本情况说明房屋位置：_______建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______房屋现状：_______附件三：委托费用支付方式说明支付时间：房屋买卖合同签订后_______个工作日内支付方式：银行转账/现金支付支付账号：_______支付金额：房屋成交价的_______%附件四：违约责任认定及处理办法违约行为认定：根据本协议第十二条的约定进行认定违约责任处理：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失附件五：法律名词解释房屋：指甲方拟出售的位于_______的房产委托费用：指甲方应支付给乙方的服务费用权属证明文件：指证明房屋所有权的法律文件委托期限：指甲方委托乙方出售房屋的时间范围附件六：执行中遇到的问题及解决办法房屋权属问题：甲方应及时提供相关证明材料，乙方