中介服务佣金规范合同样本2024年版

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中介服务佣金规范合同样本2024年版本合同目录一览第一条中介服务范围与内容1.1房地产中介服务1.2人才招聘中介服务1.3其他中介服务第二条中介服务对象的义务2.1提供真实、准确的信息2.2配合中介机构的调查和核实2.3支付中介服务费用第三条中介服务机构的权利与义务3.1提供专业、中立的服务3.2保守客户隐私和商业秘密3.3收取中介服务费用第四条佣金计算方式与标准4.1按交易金额比例计算4.2固定金额计算4.3其他计算方式第五条佣金支付时间与方式5.1交易成功后支付5.2分期支付5.3其他支付方式第六条佣金分成比例6.1中介机构与中介人员的分成比例6.2变更分成比例的条件与程序第七条合作方式与分成7.1中介机构之间的合作方式7.2中介机构与中介人员之间的合作方式7.3分成比例的调整第八条合同的有效期8.1合同的开始日期8.2合同的结束日期8.3合同续约的条件与程序第九条违约责任9.1中介服务对象违约责任9.2中介服务机构违约责任9.3违约责任的赔偿方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的权利与义务第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的解除和终止13.3合同的解释权第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2附件：合同附件及附录第一部分：合同如下：第一条中介服务范围与内容1.1房地产中介服务中介机构为中介服务对象提供房地产买卖、租赁、评估等服务，包括但不限于房屋信息查询、带看、谈判、签署合同等环节。1.2人才招聘中介服务中介机构为中介服务对象提供人才招聘服务，包括但不限于发布招聘信息、筛选简历、组织面试、推荐候选人等环节。1.3其他中介服务中介机构为中介服务对象提供除房地产和人才招聘以外的其他中介服务，具体服务内容由双方另行约定。第二条中介服务对象的义务2.1提供真实、准确的信息中介服务对象应向中介机构提供真实、准确的服务相关信息，包括但不限于身份信息、房屋信息、人才需求信息等。2.2配合中介机构的调查和核实中介服务对象应积极配合中介机构对提供的信息进行调查和核实，并协助中介机构完成相关服务。2.3支付中介服务费用中介服务对象应在合同约定的时间内支付中介服务费用，具体金额和支付方式由双方在合同中约定。第三条中介服务机构的权利与义务3.1提供专业、中立的服务中介机构应提供专业、中立的服务，公正、客观地处理中介服务过程中的问题，维护中介服务对象的合法权益。3.2保守客户隐私和商业秘密中介机构应对中介服务对象提供的个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。3.3收取中介服务费用中介机构在提供中介服务过程中，有权根据合同约定收取中介服务费用。第四条佣金计算方式与标准4.1按交易金额比例计算中介机构的佣金可按交易金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。4.2固定金额计算中介机构的佣金可采用固定金额计算，具体金额由双方在合同中约定。4.3其他计算方式中介机构的佣金也可采用除按交易金额比例和固定金额以外的其他计算方式，具体方式由双方另行约定。第五条佣金支付时间与方式5.1交易成功后支付中介服务对象在交易成功后，应按合同约定向中介机构支付佣金。5.2分期支付中介服务对象可按合同约定的分期支付方式向中介机构支付佣金。5.3其他支付方式中介服务对象也可采用除交易成功后支付和分期支付以外的其他支付方式向中介机构支付佣金，具体方式由双方在合同中约定。第六条佣金分成比例6.1中介机构与中介人员的分成比例中介机构与中介人员之间的佣金分成比例由中介机构根据实际情况确定，并在合同中约定。6.2变更分成比例的条件与程序中介机构如需变更与中介人员的佣金分成比例，应满足合同约定的条件，并按照规定的程序进行。第八条合同的有效期8.1合同的开始日期中介服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的结束日期中介服务合同的结束日期为合同约定的服务内容全部完成之日。8.3合同续约的条件与程序如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的服务范围、内容、费用等事项。第九条违约责任9.1中介服务对象违约责任中介服务对象如违反合同约定，应向中介机构支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.2中介服务机构违约责任中介机构如违反合同约定，应向中介服务对象支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.3违约责任的赔偿方式违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向中介服务机构的调解部门申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：服务内容全部完成、合同到期、双方协商一致解除等。12.2合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，履行相应的权利与义务。第十三条附则13.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的解除和终止合同的解除和终止应按照合同约定和法律规定进行。13.3合同的解释权合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方如有其他约定，应以书面形式附加于本合同。14.2附件：合同附件及附录附件包括合同附件和附录，附件和附录为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务对象提供的真实、准确的信息清单附件二：中介服务对象配合中介机构调查和核实的具体要求附件三：中介服务费用的支付凭证附件四：中介服务机构的专业服务承诺附件五：中介服务对象与中介机构之间的佣金分成比例协议附件六：中介服务合同的变更协议附件七：中介服务合同的解除协议附件八：中介服务合同的终止协议附件的详细要求和说明：附件一：中介服务对象提供的真实、准确的信息清单本附件应详细列出中介服务对象在房地产中介服务、人才招聘中介服务以及其他中介服务中应提供真实、准确的信息的内容和要求。附件二：中介服务对象配合中介机构调查和核实的具体要求本附件应详细列出中介服务对象在房地产中介服务、人才招聘中介服务以及其他中介服务中应如何配合中介机构的调查和核实工作的具体要求。附件三：中介服务费用的支付凭证本附件应作为中介服务对象支付中介服务费用的有效凭证，包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件四：中介服务机构的专业服务承诺本附件应详细描述中介服务机构提供的专业服务的内容和标准，以及中介服务机构对客户隐私和商业秘密的保密承诺。附件五：中介服务对象与中介机构之间的佣金分成比例协议本附件应详细列出中介服务对象与中介机构之间佣金分成比例的具体数额和计算方式。附件六：中介服务合同的变更协议本附件应作为中介服务合同变更的有效协议，包含变更条件、变更程序以及变更后的服务范围、内容、费用等信息。附件七：中介服务合同的解除协议本附件应作为中介服务合同解除的有效协议，包含解除条件、解除程序以及解除后的权利与义务等信息。附件八：中介服务合同的终止协议本附件应作为中介服务合同终止的有效协议，包含终止条件、终止程序以及终止后的权利与义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.中介服务对象提供虚假信息或隐瞒重要信息2.中介服务对象不配合中介机构的调查和核实工作3.中介服务对象未按时支付中介服务费用4.中介服务机构未提供专业、中立的服务5.中介服务机构泄露客户隐私和商业秘密6.中介服务机构未按时收取中介服务费用7.双方未按合同约定履行其他义务违约责任认定标准：1.中介服务对象提供虚假信息或隐瞒重要信息：中介服务对象应承担违约金支付责任，并赔偿因此给中介机构造成的损失。2.中介服务对象不配合中介机构的调查和核实工作：中介服务对象应承担违约金支付责任，并赔偿因此给中介机构造成的损失。3.中介服务对象未按时支付中介服务费用：中介服务对象应承担迟延履行违约金支付责任，并赔偿因此给中介机构造成的损失。4.中介服务机构未提供专业、中立的服务：中介服务机构应承担违约金支付责任，并赔偿因此给中介服务对象造成的损失。5.中介服务机构泄露客户隐私和商业秘密：中介服务机构应承担违约金支付责任，并赔偿因此给中介服务对象造成的损失。6.中介服务机构未按时收取中介服务费用：中介服务机构应承担迟延履行违约金支付责任。7.双方未按合同约定履行其他义务：双方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如中介服务对象提供虚假信息，导致中介机构服务，中介服务对象应按照合同约定支付违约金，并赔偿中介机构因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.中介服务对象：指委托中介机构提供中介服务的个人或单位。2.中介服务机构：指提供中介服务的公司或机构。3.房地产