居间租赁协议(2024版)

居间租赁协议(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________丙方（居间方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方希望租赁甲方的房产，丙方作为居间方提供租赁服务。经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本居间租赁协议。第一条租赁物1.1租赁物为甲方所有的位于_______市_______区_______路_______号的房产，建筑面积为_______平方米。1.2租赁物的详细情况及设施设备清单附后。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。第四条押金4.1乙方应在本协议签订之日起_______日内支付押金人民币_______元给甲方。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应无息退还给乙方。第五条居间服务费5.1丙方为本次租赁提供居间服务，甲方同意支付居间服务费人民币_______元给丙方。5.2居间服务费应在本协议签订之日起_______日内一次性支付给丙方。第六条租赁物的使用和维护6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第七条维修责任7.1租赁期间，甲方负责租赁物的大修，乙方负责日常小修。7.2若租赁物发生非乙方原因造成的损坏，甲方应及时修复。第八条转租和分租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。第九条提前解除合同9.1任何一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付违约金人民币_______元。第十条违约责任10.1如一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，三方可另行协商确定。12.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_____________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_____________日期：__________________________________丙方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_____________日期：__________________________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条附件13.1本协议的附件包括但不限于以下文件：13.1.1租赁物平面图及结构图；13.1.2租赁物设施设备清单；13.1.3租赁物交接单。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：14.1.1乙方未按时支付租金；14.1.2乙方擅自转租或分租租赁物；14.1.3乙方擅自改变租赁物的结构和用途；14.1.4甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物。14.2违约行为的认定由守约方提出，并应提供相应的证据。第十五条法律名词及解释15.1本协议中的“租赁物”指甲方出租的房产及其附属设施；15.2“租金”指甲方出租租赁物所收取的费用；15.3“押金”指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的款项；15.4“居间服务费”指丙方为本次租赁提供居间服务所收取的费用。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1执行中如遇租赁物损坏，由责任方负责修复或赔偿；16.2如遇乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；16.3如遇不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。第十七条所有应用场景17.1本协议适用于商业租赁、住宅租赁以及其他合法的租赁关系；17.2本协议适用于甲方、乙方及丙方之间的所有租赁交易；17.3本协议适用于中国境内的所有租赁活动。附件一：租赁物平面图及结构图附件二：租赁物设施设备清单附件三：租赁物交接单一、附件列表：租赁物平面图及结构图，详细展示了租赁物的布局和结构。租赁物设施设备清单，列明了租赁物内的所有设施设备及其状况。租赁物交接单，记录了租赁物交接时的状态和双方确认的细节。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可认定乙方违约。乙方擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方提供的租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：“租赁物”：指甲方出租的房产及其附属设施。“租金”：指甲方出租租赁物所收取的费用。“押金”：指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的款项。“居间服务费”：指丙方为本次租赁提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：租赁物损坏：由责任方负责修复或赔偿。逾