甲乙丙三方商铺租赁合同范本2024年

甲乙丙三方商铺租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和解释第二章：租赁三方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3丙方（担保方）信息第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物现状3.3租赁物用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的确认第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的数额8.2保证金的支付与退还8.3押金的条款第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担10.3违约金的确定第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决的期限12.3法律适用第十三章：其他约定13.1特别约定事项13.2通知与送达方式13.3合同的解释权第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4签订日期14.5签订地点合同编号______甲乙丙三方商铺租赁合同范本(2024年)第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3定义和解释本合同中的"租赁物"指甲方出租给乙方使用的商铺；“租金”指甲方出租商铺所收取的费用。第二章：租赁三方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3丙方（担保方）信息丙方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状租赁物的具体状况，包括但不限于结构、装修、设施等，详见附件。3.3租赁物用途租赁物仅用于______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方。4.3租赁期限的变更租赁期限经甲乙双方协商一致，可以书面形式延长或缩短。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月。5.2租金支付方式乙方应于每月______日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金调整机制租金在合同期内______（是否调整），调整幅度及方式由甲乙双方根据市场情况协商确定。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准甲方应按照约定的时间和条件将租赁物交付乙方。6.2验收程序乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。6.3交付与验收的确认甲乙双方对租赁物的交付和验收无异议，应签署交付与验收确认书。第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的使用规则。7.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养。7.3维修与修缮租赁物的维修和修缮责任由______（甲方或乙方）承担。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额乙方应支付保证金人民币______元。8.2保证金的支付与退还保证金在合同签订时支付，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。8.3押金的条款押金用于保障乙方履行合同义务，具体条款由甲乙双方协商确定。合同编号______第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应采取书面形式。9.2合同解除的条件如一方严重违反合同条款，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止的情形合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法定情形终止时，即告终止。9.3.1租赁期限届满租赁期满，乙方应返还租赁物，合同自然终止。9.3.2协商一致解除甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。9.3.3依法定情形终止如遇不可抗力或其他法律规定的情形，合同可依法终止。第十章：违约责任10.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的确定违约金的数额由双方根据违约情况协商确定，或依照相关法律规定执行。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力影响合同履行时，应及时书面通知其他方，并提供相应证明。11.3不可抗力的后果不可抗力导致合同无法履行时，受影响方可根据情况部分或全部免除责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。12.2争议解决的期限双方应在争议发生后30日内解决。12.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：其他约定13.1特别约定事项双方可根据具体情况协商制定特别约定事项。13.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。13.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方（签字）：，日期：。14.2乙方签字乙方（签字）：，日期：。14.3丙方签字丙方（签字）：，日期：。14.4签订日期签订日期：______年______月____