分租租赁合同模板：个性化住宅租赁条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

分租租赁合同模板：个性化住宅租赁条款本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条使用及管理4.1使用范围4.2管理责任第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1包括但不限于宠物、噪音、访客等条款第十三条附件13.1租赁物清单13.2租赁物照片第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。2.3租金支付时间租金每月底支付次月的租金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应于签订合同之日起支付押金【金额】元。3.2押金退还条件合同到期或提前终止合同后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还承租人。3.3押金退还时间合同到期或提前终止合同后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后的【时间】内退还押金。第四条使用及管理4.1使用范围承租人仅限于居住使用租赁物，不得用于其他用途。4.2管理责任承租人应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修，包括但不限于水电设施、煤气管道、屋顶、墙壁等。5.2承租人维修责任承租人负责租赁物内部设施的日常维护和修理，包括但不限于家具、家电等。第六条保险6.1保险责任承租人应自行购买租赁物及自身财产保险，并承担保险费用。6.2保险费用保险费用由承租人承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条转租7.1转租条件承租人不得擅自转租租赁物。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。7.2转租通知承租人应在转租合同签订后【时间】内通知出租人，并提供转租合同副本。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件双方同意提前终止合同的，应书面通知对方。提前终止合同的条件如下：（1）承租人严重违反合同约定，出租人要求提前终止合同的；（2）出租人出售租赁物，需提前终止合同的；（3）法律法规规定的其他情况。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的，违约方应支付给对方【金额】元的违约金。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金、押金或擅自转租、损坏租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1包括但不限于宠物、噪音、访客等条款（1）承租人不得在租赁物内饲养宠物；（2）承租人应遵守社区噪音规定，不得影响周围居民正常生活；（3）承租人邀请访客时，应提前通知出租人，并遵守物业管理规定。第十三条附件13.1租赁物清单13.2租赁物照片第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单内容：详细列出租赁物的名称、数量、品牌等，包括但不限于家具、家电等。附件二：租赁物照片内容：提供租赁物的照片，以确认租赁物的实际情况。附件三：押金支付收据内容：记录押金的支付金额、支付时间及支付方信息。附件四：租金支付记录内容：记录租金的支付金额、支付时间及支付方信息。附件五：转租合同副本内容：承租人转租时，提供转租合同的副本，以确认转租情况。附件六：保险单据内容：承租人购买的租赁物及自身财产保险的单据，以确认保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物，如延迟交付、交付的租赁物与约定不符等。2.承租人未按约定支付租金、押金，如延迟支付、支付金额不足等。3.承租人擅自转租租赁物，未经出租人同意或未通知出租人。4.承租人损坏租赁物，未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。责任认定：1.出租人违约的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。3.违约责任的认定，根据违约行为的严重程度、损失大小等因素进行判断。示例说明：如出租人延迟交付租赁物，导致承租人无法按计划使用，出租人应承担延迟交付的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的住宅及设施。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为了保障出租人利益，按照合同约定支付给出租人的费用。4.使用范围：指承租人可以如何使用租赁物的规定。5.维修责任：指合同双方对于租赁物维修责任的约定。6.保险：指承租人购买的租赁物及自身财产保险，用