建筑租赁合同2024年

建筑租赁合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3当事人的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的状况3.3租赁物的用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：租赁物的交付与归还6.1交付条件与时间6.2归还条件与时间6.3交付与归还的验收第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2押金的数额与退还8.3保证金与押金的使用第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：违约责任10.1违约的认定10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的范围第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力后果的处理第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3法律适用与管辖第十三章：其他约定13.1特别约定事项13.2合同的解释权13.3通知与送达方式第十四章：签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑租赁事项中的权利义务关系，确保租赁活动顺利进行。1.2合同性质本合同为租赁性质的合同，乙方根据本合同租赁甲方的建筑。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：_______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：_______。2.3当事人的权利与义务甲乙双方应遵守合同约定，依法行使权利，履行义务。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于_______的建筑物，具体描述详见附件一。3.2租赁物的状况租赁物在交付时的状况应符合合同约定，具体标准详见附件二。3.3租赁物的用途乙方承诺将租赁物仅用于_______，不得用于非法或合同未约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自_______起至_______止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应按时归还租赁物。4.3租赁期限的延长与续签租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限或续签租赁合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币_______元/月（年），具体金额根据租赁物面积、位置等因素确定。5.2租金支付方式乙方应于每月（年）的_______日前，以_______方式支付租金。5.3租金调整租金在合同期内不予调整，续签合同时，双方可协商调整租金。第六章：租赁物的交付与归还6.1交付条件与时间甲方应在_______年_______月_______日前，按照约定条件交付租赁物。6.2归还条件与时间乙方应在租赁期满或合同解除时，按照约定条件归还租赁物。6.3交付与归还的验收租赁物交付与归还时，双方应共同进行验收，并签署验收确认书。第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，遵守甲方制定的使用规则。7.2租赁物的维护责任租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的良好状态。7.3维修与修缮租赁期间，租赁物的维修与修缮责任按照合同约定执行。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付乙方应于合同签订时支付保证金人民币_______元。8.2押金的数额与退还租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金人民币_______元。8.3保证金与押金的使用保证金用于乙方违约时的赔偿，押金用于租赁物损坏赔偿及欠付费用的抵扣。合同编号_______第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。协商一致后，应签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与后果双方可依法解除合同。解除合同应提前通知对方，并根据实际情况协商处理后果。9.3合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、不可抗力等。9.4合同终止后的责任合同终止后，双方应依法结算相关费用，并妥善处理未尽事宜。第十章：违约责任10.1违约的认定违反合同条款或不履行合同义务的行为，视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。10.3违约赔偿的范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。11.3不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同不能履行或需延期履行的，双方应协商解决。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同争议首选协商解决。协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。12.2争议解决的程序争议发生后，双方应首先通过协商解决。协商不成，按合同约定的程序处理。12.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三章：其他约定13.1特别约定事项双方可根据实际情况，约定本合同的特别事项。13.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。13.3通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达方式包括但不限于直接送达、邮寄、电子邮件等。第十四章：签字页14.1甲方签字：_______盖章：_______日期：_______14.2乙方签字：_______盖章：_______日期：_______14.3签订时间：_______14.4签订地点：_______第十五章：附件15.1附件清单本合同的附件包括租赁物描述、租赁物状况标准、租赁物交付与归还验收确认书等。15.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.3附件管理甲乙双方应妥善保管合同附件，并在必要时提供给对方查阅。第十六章：租赁物的保险16.1保险责任甲方负责为租赁物投保相应的保险，以保障租赁物的安全。16.2保险费用保险费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的保险事故，相关费用由乙方承担。16.3保险赔偿发生保险事故时，保险赔偿金应用于租赁物的修复或赔偿，不足部分由责任方承担。第十七章：租赁物的转让与转租17.1租赁物的转让甲方转让租赁物，应提前通知乙方，并不得以低于本合同的条件转让。17.2转租的禁止未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。17.3转租的责任乙方擅