2024年广西南宁市租赁住宅合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年广西南宁市租赁住宅合同范本本合同目录一览1.租赁住宅基本信息1.1住宅地址1.2住宅面积1.3住宅户型1.4住宅设施2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1保险购买8.2保险理赔9.房屋转租9.1转租规定9.2转租手续10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接14.合同附件14.1住宅照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁住宅基本信息1.1住宅地址：广西壮族自治区南宁市X路号，具体门牌号待出租方和承租方共同确认。1.2住宅面积：住宅总建筑面积为平方米，包含个房间。1.3住宅户型：住宅为室厅卫的户型。1.4住宅设施：住宅内配备有家具、家电、中央空调、热水器等基本生活设施，具体设施清单详见附件。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息：2.1.1名称：X房地产开发有限公司2.1.2地址：广西壮族自治区南宁市X路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租方信息：2.2.1姓名：X2.2.2地址：X2.2.3联系电话：X2.2.4身份证号码：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。5.押金5.1押金金额：人民币X元。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将住宅交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租方应在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租方负责住宅的结构安全和设施设备的维护，承租方负责日常使用中的小修小补。7.维修责任7.1出租方维修责任：出租方负责住宅的结构安全和设施设备的维护，确保住宅符合租赁目的。7.2承租方维修责任：承租方应合理使用住宅及设施，并负责日常使用中的小修小补，如水龙头、灯泡更换等。8.保险8.1保险购买：出租方应在租赁开始前购买住宅保险，保障住宅及室内设施的安全。8.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关资料，由出租方负责向保险公司理赔。9.房屋转租9.1转租规定：承租方不得擅自转租住宅，如确需转租，应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方同意。9.2转租手续：承租方转租给第三人时，需与第三人签订转租合同，并按照出租方的要求办理相关手续。10.合同解除10.1解除条件：任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。10.2解除通知期限：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并明确解除日期。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供住宅或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。12.争议解决12.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成的，可向物业管理处或租赁中介机构申请调解。12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，如违反此约定，应承担相应的责任。13.2访客管理：承租方应妥善管理访客，防止噪音扰民，并遵守物业管理规定。13.3房屋交接：租赁期满或合同解除后，承租方应按照合同约定将住宅交还给出租方，并办理房屋交接手续。14.合同附件14.1住宅照片：附件中包含住宅的外观、内部设施及房间布置的照片。14.2租赁合同附件：包含租赁合同的签字盖章页、身份证复印件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅照片详细要求：包含住宅的外观、内部设施及房间布置的照片，照片需清晰可见，能够真实反映住宅的实际状况。附件2：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的签字盖章页、身份证复印件等，确保各方的身份信息及合同条款的准确无误。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供住宅或违反合同约定的。未按时支付租金或违反合同约定的。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前提供约定的住宅，导致承租方无法正常入住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失。2.承租方违约行为：未按约定支付租金或违反合同约定的。未妥善管理访客，造成噪音扰民或违反物业管理规定的。示例说明：如果承租方未能按时支付租金，出租方有权按照合同约定采取措施，如暂停提供住宅服务，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的，约定租赁住宅的相关条款和条件的法律文件。2.租金：指承租方按照约定周期支付给出租方的