城市自建房屋施工合同

城市自建房屋施工合同合同编号：__________鉴于甲方为自建房屋的需求主体，乙方具备房屋施工资质及能力，经双方友好协商，就甲方自建房屋施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：____________________二、合同主体2.1甲方指定代表为：____________________2.2乙方指定代表为：____________________三、合同价款及支付方式3.1本工程合同总价为：____________________（大写：____________________元整）。（1）合同签订后七个工作日内支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息退还。3.3支付方式：银行转账/现金支付。四、工程期限4.1本工程约定的工期为：自合同签订之日起至________年________月________日止。4.2乙方如因客观原因无法按期完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并征得甲方书面同意。甲方同意延期后，乙方的延期行为不视为违约。五、施工要求及质量标准5.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计图纸和工程量清单进行施工。5.2乙方应保证施工过程中不出现安全事故，如因乙方原因导致安全事故的发生，由乙方承担相应责任。5.3乙方应保证工程质量，工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。六、合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3合同到期或双方协商一致可以终止合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同到期或双方协商一致终止之日起失效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.工程量清单3.施工方案及技术要求4.工程验收标准及方法5.安全生产及环保措施文件6.乙方资质证明文件7.合同履行过程中的相关补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款提供的设计图纸、工程量清单等存在重大错误未按约定提供施工场地、施工条件等2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准发生安全事故未及时报告及处理未按约定提供施工材料、设备等3.违约行为的认定：依据合同条款及国家相关法律法规进行认定违约行为导致合同无法履行或损害对方利益的，违约方应承担相应责任双方均可协商确定违约行为的认定及处理方案三、法律名词及解释：1.甲方：自建房屋的需求主体，承担合同约定的权利和义务2.乙方：具备房屋施工资质及能力的主体，承担合同约定的权利和义务3.工程量清单：列出工程所需各项材料、工程量及价格的清单4.施工方案：详细规划施工过程、施工方法、施工组织等内容的文件5.工程验收：对完成的建设工程进行质量、安全、进度等方面的检查评定6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金7.质保金：保留部分合同价款作为乙方履行质保责任的保证四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时向甲方报告工程进度及原因甲方应积极协调解决乙方施工中遇到的问题双方可协商调整工程进度及验收时间2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，确保工程质量甲方有权对工程质量进行监督、检查发现质量问题，乙方应立即整改，必要时承担返工费用3.安全事故处理：乙方应严格遵守安全生产规定，防止安全事故发生发生安全事故，乙方应立即报告并采取措施防止扩大损失甲方有权要求乙方承担因安全事故导致的相关费用4.合同价款支付：甲方应按照约定时间及比例支付合同价款乙方应提供合法有效的发票及收据双方可设立专门的支付及验收小组，确保价款支付的准确性五、所有应用场景：1.城市