广场商户服务标准协议

广场商户服务标准协议合同编号：__________广场商户服务标准协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为广场的所有权人或经营管理方，乙方愿意在甲方管理的广场内租赁商铺进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、商铺及位置1.1甲方同意将位于__________（广场名称）的商铺（商铺编号：__________）出租给乙方。1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、经营范围4.1乙方应在甲方广场内从事__________（经营范围）的经营活动。4.2乙方不得从事违法经营活动，不得损害甲方广场的声誉和利益。五、甲方权利义务5.1甲方应保证商铺的基本设施完善，包括但不限于水电、照明、通风等。5.2甲方应负责广场内的物业管理，维护广场的安全和秩序。5.3甲方有权对乙方进行经营行为的监督和管理，确保乙方的经营活动符合本协议的约定和广场的相关规定。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质。6.2乙方应按期支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.3乙方应对其经营活动产生的废弃物负责处理，不得随意丢弃。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺位置示意图2.商铺设施清单3.租金支付明细表4.经营范围说明书5.物业管理规定6.商铺使用性质变更申请表7.废弃物处理指南二、违约行为及认定：1.乙方未按约定经营范围进行经营活动，或擅自改变商铺使用性质。2.乙方逾期支付租金，未按约定时间及方式支付。3.乙方未遵守甲方管理制度，违反广场内的相关规定。4.甲方未保证商铺基础设施完善，或未履行物业管理职责。5.甲方未按约定解决乙方经营活动产生的废弃物。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。2.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付的额外费用。3.租赁期限：甲方出租商铺给乙方的合同期限。4.经营范围：乙方在甲方广场内允许进行的经济活动。5.物业管理：甲方对广场内商铺的管理和维护工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：联系甲方，甲方负责安排维修。2.租金调整：双方协商确定新的租金标准。3.经营活动违规：甲方进行监督和管理，要求乙方整改。4.废弃物处理：乙方按要求进行废弃物分类和处理。5.争议解决：友好协商或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为广场所有权人或经营管理方，与乙方签订租赁合同。2.乙方在甲方广场内租赁商铺进行经营活