房屋拆迁合同纠纷案例

房屋拆迁合同纠纷案例合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2拆迁房屋的建筑面积为：__________平方米。1.3乙方在拆迁房屋内的装修及附属设施等情况，甲乙双方另有约定的，从其约定。二、拆迁补偿安置协议2.1甲方同意按照本协议约定的标准和方式对乙方进行拆迁补偿安置。2.2甲方应向乙方支付的拆迁补偿款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应支付乙方的搬迁补助费为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方应支付乙方的临时安置补助费为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.5甲方应在拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费支付给乙方后，向乙方交付拆迁房屋。三、拆迁补偿款的支付方式3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费的总额。3.2甲方支付拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费后，乙方应按约定搬离拆迁房屋。四、违约责任4.1甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费总额的____%。4.2乙方未按照本协议约定搬离拆迁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁房屋市场价值与拆迁补偿款总额的差额的____%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬离拆迁房屋之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证2.房屋租赁合同3.拆迁补偿款支付证明4.搬迁补助费支付证明5.临时安置补助费支付证明6.房屋市场价值评估报告7.拆迁房屋现状照片8.搬迁计划时间表9.装修及附属设施清单10.其他与拆迁补偿安置相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费的，构成违约。2.甲方未按照约定标准支付拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费的，构成违约。3.乙方未按照约定时间搬离拆迁房屋的，构成违约。4.乙方未按照约定标准搬离拆迁房屋的，构成违约。5.甲方未按照约定提供拆迁房屋的，构成违约。6.乙方未按照约定接受拆迁补偿安置的，构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指拥有拆迁房屋所有权的甲方。2.被拆迁方：指拆迁房屋的承租人乙方。3.拆迁补偿款：指甲方因拆迁房屋而应支付给乙方的补偿金额。4.搬迁补助费：指甲方为补偿乙方因搬迁所产生的一切费用而支付的金额。5.临时安置补助费：指甲方为补偿乙方在拆迁期间无法正常使用房屋而支付的金额。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时支付；如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.甲方未按照约定标准支付拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置补助费：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按照约定标准支付；如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.乙方未按时搬离拆迁房屋：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时搬离；如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.乙方未按照约定标准搬离拆迁房屋：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按照约定标准搬离；如协商不成，可以向法院提起诉讼。5.甲方未按照约定提供拆迁房屋：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方提供拆迁房屋；如协商不成，可以向法院提起诉讼。6.乙方未按照约定接受拆迁补偿安置：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方接受拆迁补偿安置；如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造过程中的