房屋出售委托代理协议书范文2024年

房屋出售委托代理协议书范文2024年甲方（委托人）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（代理人）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拟出售其所有的位于_______的房屋，乙方作为专业的房地产代理服务机构，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方代理出售房屋事宜，签订本委托代理协议书。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋建筑面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋所有权证号：_______1.5房屋权属状况：_______（如：无抵押、有抵押等）1.6房屋现状：_______（如：毛坯、精装修等）第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理出售上述房屋，并协助办理相关手续。2.2乙方应根据甲方的要求，提供房屋出售的市场分析、价格评估、交易流程咨询等服务。2.3乙方应积极寻找合适的买受人，并及时将买受人信息及购买意向通知甲方。第三条委托期限3.1本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如在委托期限内房屋未能成功出售，甲方有权单方面解除本协议。第四条代理费用4.1甲方同意在房屋成功出售后，向乙方支付代理费用。代理费用的标准为房屋成交价的_______%。4.2代理费用应在房屋交易过户手续办理完毕之日起_______日内支付给乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性，并积极配合乙方完成房屋出售的相关手续。5.2甲方有权随时了解房屋出售的进展情况，并有权对乙方的工作提出合理建议。5.3甲方应按照本协议约定支付代理费用。5.4甲方有权在房屋出售过程中，根据市场情况调整房屋出售价格。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应积极履行代理服务职责，为甲方提供专业的房屋出售服务。6.2乙方应根据甲方的委托，及时、准确地向甲方报告房屋出售的进展情况。6.3乙方有权根据本协议约定收取代理费用。6.4乙方应妥善保管甲方提供的房屋资料，并在协议终止后将相关资料归还给甲方。第七条违约责任7.1如甲方未按约定支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。7.2如乙方未按约定履行代理服务职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第九条协议的变更和解除9.1本协议的任何变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条协议的终止10.1本协议在房屋成功出售并完成过户手续后自动终止。第十一条保密条款11.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十二条通知和送达12.1双方因履行本协议而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本协议所列明的地址、传真送达。一方如果迁址或者变更电话，应当及时书面通知对方。第十三条法律适用和争议解决13.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。第十四条协议份数14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五条协议生效15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十六条协议的解释16.1本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释本协议内容。第十七条附加条款17.1双方可以根据实际情况，协商一致后增加附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。第十八条协议生效18.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十九条协议份数19.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十条其他约定20.1双方应遵守本协议的所有条款，并确保其合法性和有效性。附件一：房屋出售委托代理协议书附件列表房屋所有权证复印件甲方身份证复印件乙方营业执照复印件房屋现状照片房屋评估报告其他相关证明材料附件二：违约行为及认定甲方未按约定支付代理费用的，视为违约。乙方未按约定履行代理服务职责，导致房屋未能在约定时间内成功出售的，视为违约。任何一方违反保密条款，泄露商业秘密或个人隐私的，视为违约。附件三：法律名词及解释代理服务：指乙方为甲方提供房屋出售的代理服务，包括但不限于市场分析、价格评估、交易流程咨询等。成交价：指房屋最终成交的价格。过户手续：指房屋所有权转移登记的相关手续。附件四：执行中遇到的问题及解决办法如房屋在委托期内未能成功出售，甲方有权解除协议，乙方应无条件配合。如因乙方原因导致房屋未能在约定时间内成功出售，乙方应承担相应的违约责任。如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权通过法律途径追索。附件五：所有应用场景甲方拟出售自有房屋，需要专业的代理服务。甲方对房屋市场行情不熟悉，需要乙方提供市场分析和价格评估。甲方希望尽快出售房屋，需要乙方积极寻找合适的买受人。甲方需要专业的交易流程咨询，确保房屋交易顺利进行。一、附件列表：房屋所有权证复印件甲方身份证复印件乙方营业执照复印件房屋现状照片房屋评估报告其他相关证明材料二、违约行为及认定：甲方未按约定支付代理费用的，视为违约。乙方未按约定履行代理服务职责，导致房屋未能在约定时间内成功出售的，视为违约。任何一方违反保密条款，泄露商业秘密或个人隐私的，视为违约。三、法律名词及解释：代理服务：指乙方为甲方提供房屋出售的代理服务，包括但不限于市场分析、价格评估、交易流程咨询等。成交价：指房屋最终成交的价格。过户手续：指房屋所有权转移登记的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：如房屋在委托期内未能成功出售，甲方有权解除协议，乙方应无条件配合。如因乙方原因导致房屋未能在约定时间内成功出售，乙方应承担相应的违约责任。如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权通过法律途径追索。五、