成都专业居间合同样本2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

成都专业居间合同样本2024年最新版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2居间服务1.3合同标的第二条：居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限第三条：合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务3.3丙方的权利与义务第四条：合同标的的质量与标准4.1质量要求4.2标准制定4.3质量保障措施第五条：合同价格与支付方式5.1价格确定5.2支付方式5.3支付时间第六条：合同的履行与验收6.1履行期限6.2履行地点6.3验收标准第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任7.3违约处理方式第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的处理方式第十二条：合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理方式第十三条：其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的份数13.3合同的修改与补充第十四条：法律适用与争议解决14.1合同适用的法律法规14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.2居间服务乙方作为居间人，应甲方委托，为甲方寻找合适的房地产交易对象，并协助甲方与交易对象达成交易。1.3合同标的合同标的为甲方委托乙方寻找的符合条件的房地产。第二条：居间服务的范围与内容2.1服务范围乙方应根据甲方的要求，提供房地产居间服务，包括寻找合适的交易对象、提供交易信息、协助甲方谈判等。2.2服务内容乙方应尽最大努力，为甲方寻找符合要求的房地产交易对象，并协助甲方与交易对象达成交易。2.3服务期限乙方的服务期限为自合同生效之日起至合同标的交易完成之日止。第三条：合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方应向乙方支付约定的居间服务费用。甲方应提供真实的交易信息，并配合乙方的居间服务。3.2乙方的权利与义务乙方应按照甲方的要求，提供房地产居间服务。乙方应保密甲方的交易信息，不得泄露给第三方。3.3丙方的权利与义务丙方作为交易对象，应履行交易过程中的相关义务，包括但不限于提供真实的交易信息、配合甲方完成交易等。第四条：合同标的的质量与标准4.1质量要求合同标的应符合甲方的要求，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、装修等。4.2标准制定合同标的的质量标准应由甲方提出，乙方应根据甲方的要求，寻找符合质量标准的房地产。4.3质量保障措施乙方应尽最大努力，确保合同标的的质量符合甲方的要求。如乙方未能找到符合甲方要求的房地产，甲方有权解除合同。第五条：合同价格与支付方式5.1价格确定合同标的的交易价格由甲方与丙方协商确定。5.2支付方式甲方应按照约定的方式向乙方支付居间服务费用。5.3支付时间甲方应在与丙方达成交易后，按照约定向乙方支付居间服务费用。第六条：合同的履行与验收6.1履行期限乙方的居间服务期限为自合同生效之日起至合同标的交易完成之日止。6.2履行地点合同标的的交易地点为合同标的确切位置。6.3验收标准合同标的的验收标准应由甲方与丙方协商确定。第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为甲方未按照约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。乙方未按照甲方的要求，提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。丙方未按照约定履行交易义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的10%。8.2赔偿责任因乙方原因导致合同标的交易失败的，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金为合同标的交易金额的10%。因不可抗力导致合同标的交易失败的，不适用违约金和赔偿金。8.3违约处理方式违约方应承担相应的违约金和赔偿金责任。违约方不服违约金和赔偿金的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：争议解决方式9.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容合同双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的赔偿责任如合同一方违反保密义务泄露保密信息，应向守约方支付赔偿金，赔偿金为泄露信息造成的实际损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，合同双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力的处理方式合同双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任，或者延长履行期限。第十二条：合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自合同双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同标的交易完成；（2）合同双方协商一致解除；（3）合同期限届满。12.3合同失效后的处理方式合同失效后，合同双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于支付居间服务费用、退还已收取的款项等。第十三条：其他条款13.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的份数本合同共两份，具有同等法律效力。13.3合同的修改与补充合同双方可以在必要时对本合同进行修改或补充，修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十四条：法律适用与争议解决14.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议解决方式如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产居间服务合同详细要求和说明：本附件详细说明了乙方作为居间人应提供的服务范围、内容、期限以及相关的保密义务等内容。附件二：房地产交易双方信息表详细要求和说明：本附件用于记录甲方与丙方之间的交易信息，包括交易标的的详细情况、交易价格、支付方式等。附件三：居间服务费用支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录甲方支付给乙方的居间服务费用，包括支付时间、支付金额等。附件四：房地产交易合同详细要求和说明：本附件为甲方与丙方签订的房地产交易合同，用于明确交易双方的权利与义务。附件五：不可抗力证明文件详细要求和说明：本附件用于证明因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况，包括自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付居间服务费用的行为。2.乙方未按照甲方的要求，提供居间服务的行为。3.丙方未按照约定履行交易义务的行为。违约责任认定：1.甲方未按照约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未支付居间服务费用，则构成违约，甲方需向乙方支付违约金。2.乙方未按照甲方的要求，提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。示例说明：如果乙方在合同约定的服务期限内未提供居间服务，则构成违约，乙方需向甲方支付违约金。3.丙方未按照约定履行交易义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的10%。示例说明：如果丙方在合同约定的交易期限内未履行交易义务，则构成违约，丙方需向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为居间人，为甲方提供寻找合适的房地产交易对象、提供交易信息、协助甲方谈判等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事