2024年标准版商业场地与住宅租赁协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准版商业场地与住宅租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地与住宅概述1.1租赁场地描述1.2租赁住宅描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修请求处理流程第六条保险6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条使用与限制7.1场地使用范围7.2禁止行为第八条转租与分租8.1转租条件8.2分租条件第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的后果第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地与住宅概述1.1租赁场地描述甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的商业场地出租给乙方使用。该场地包括【具体描述场地内的设施、设备等】。1.2租赁住宅描述乙方同意租赁甲方拥有的位于【具体地址】的【住宅面积】平方米的住宅。该住宅包括【具体描述住宅内的设施、设备等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，乙方应将租赁物按照约定条件交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付频率租金每【具体天数】支付一次。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付给甲方。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件租赁期限结束后，乙方按照约定条件交还租赁物且没有损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账的方式进行。第五条维修与保养5.1出租方维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2承租方维修责任乙方应负责日常使用中的小修小补，并承担因此产生的费用。5.3维修请求处理流程乙方发现租赁物有损坏或需要维修的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【具体时间】内进行维修。第六条保险6.1出租方保险责任甲方应为其拥有的租赁物办理保险，并承担保险费用。6.2承租方保险责任乙方应为自己及家人办理意外伤害保险，并承担保险费用。第八条转租与分租8.1转租条件乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或分租给第三方。8.2分租条件乙方不得将租赁物分租给第三方使用。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的【具体倍数】。9.2提前终止租赁的后果提前终止租赁的，双方应按照约定办理相关手续，并支付违约金。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【具体倍数】。10.2承租方违约责任乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【具体倍数】。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【具体地点】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物的清单、照片等，作为本合同的组成部分。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于【具体日期】签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为【具体地点】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等。附件二：租赁场地平面图标明租赁场地的具体位置、面积、设施分布等。附件三：住宅室内设施清单详细列出住宅内提供的设施和设备，包括家具、电器、装饰品等。附件四：维修保养服务标准详细说明甲方提供的维修保养服务的内容、标准、响应时间等。附件五：保险单据提供甲方为租赁物办理的保险单据复印件。附件六：转租分租申请表如需转租或分租，乙方需填写此申请表并经甲方批准。附件七：争议解决方式确认书确认双方选择的争议解决方式和地点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的。2.甲方未按约定时间支付租金的。3.乙方未按约定使用租赁物导致损坏的。4.乙方未经甲方同意转租或分租租赁物的。5.乙方未按约定时间支付租金的。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，并承担修复损坏的费用。2.乙方违约，应支付违约金，并承担因违约导致的一切损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供租赁物，则构成违约，甲方需支付违约金，并承担乙方因等待租赁物而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的场地和住宅。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。4.维修保养：指甲方对租赁物进行必要的维护和保养。5.转租：指乙方将租赁物出租给第三方使用。6.分租：指乙方将租赁物的一部