DB11∕T 1553-2018 居住建筑室内装配式装修工程技术规程

北京市地方标准

DB

DB/T

-居住建筑室内装配式装修工程技术规程

interior

of

-

北京市住房和城乡建设委员会联合发布北京市质量技术监督局北京市地方标准居住建筑室内装配式装修工程技术规程

interior

of

：北北京和能人居科技有限公司：北

本规程为推荐性标准。年北京市地方标准制修订项目计

《居

（以“本

、安

，结

，并

经过多次探讨和反复修改后编制完成。

，主

：1

本规程由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责

（北

)

：北北京和能人居科技有限公司

：北天津达因建材有限公司北京市住宅产业化集团股份有限公司北京和能建筑装饰工程有限公司北京市建筑设计研宄院有限公司中国建筑设计研宄院有限公司北京城建建设工程有限公司北京城乡建设集团有限责任公司北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司北京今希建设集团有限公司北新集团建材股份有限公司北京太伟宜居装饰工程有限公司

、郭

、韦、张

、张

、李

、张

、赵

、韩

、张、路

、王

........................................................

........................................................

......................................................

...........................................................

4.1

........................................................................

4.2

.................................................................

.

..................................................................... 4.4

......................................................................

.

.....................................................................

.

...................................................................

.

.....................................................................

.

........................................................................

.

...............................................................

4.10

.......................................................................

..........................................................5.1

i

.......................................................................

.

......................................................

5.3

....................................................................

.

..................................................................

.

....................................................................5.6

.......................................................................

.

.......................................................................

................................................6.1

.......................................................................

6.2 .........................................................

.

......................................................

6.4

....................................................................

.

..................................................................

.

....................................................................6.7

.......................................................................

6.8

.......................................................................

.....................................................7.1 i

.......................................................................

7.2

..................................................................

7.3

.......................................................................

A

...............................................................................

............................................................................... ...................................................本规程用词用语说明Chapter

Chapter

Chapter

Chapter

Assembled

Assembled

Assembled

Other

Equipment

Assembled

Chapter

of

Quality

Acceptance

of

6.3Assembled

Internal

Partition

Wall

and

Wall

Surface Assembled

Elevated

Floor

Equipment

Chapter

General

Routine

Repair

AppendixAppendix

List

ofQuoted

Explanation

of

IJ1.0.

，倡

、实

、提

，制1.0.

、改

1.0.

，并

化应用。1.0.

尚应符合国家和北京市现行有关标准的规定。

2.0.

室内装配式装修

式。2.0.

由工厂生产的建筑内装单一产品或复合产品组装而成的内装功能单元。2.0.

管线分离

&

将设备与管线设置在结构系统之外的方式。2.0.

架空层

（厚

2.0.

装配式隔墙assembled

2.0.

装配式墙面assembled

，主

、在

由连接构造和面层构成。2.0.

装配式楼地面assembled

、在

节支撑构造和面层构成。2.0.

装配式吊顶

2.0.

集成卫生间

、洁

、工用干式工法装配而成的卫生间。2.0.

集成厨房

、工，在主要采用干式工法装配而成的厨房。2.0.

干式工法non-wet

采用干作业施工工艺的建造方法。2.0.

穿插施工

、设

基本规定3.0.

、结、设

3.0.

、更

3.0.

3.0.

居住建筑室内装配式装修工程宜采用穿插施工。3.0.

、节

3.0.

，室《民

/T

3.0.

《无

》

《居住

设计..《住

/T

相关规定。..居住建筑室内装配式装修设计应满足套型可变性要求。..

《建

《住

JGJ/T

《住

JG/

，厨

..

宜遵循可逆安装的设计原则。..

、排一体化设计。..居住建筑室内装配式装修设计应坚持管线分离的原则：

，并

..室内装配式装修内装部品：

、保、绿

宜选用可循环利用或可降解的原材料制造的内装部品。

、可

..室内装配式装修设计应明确内装部品主要材料性能指标。..室内装配式装修设计应满足建筑物在使用过程中的维护管理和检修更换的方便性。..《建

的相关要求：

架空层不应穿越有耐火性能要求的部位。

内装部品设计应避免出现弱化防火性能的构造做法。

厨房装配式墙面、吊顶及楼地面装修材料应采用

级防火材料。4.1.居住建筑室内装配式装修设计应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限《民GB

《住

..

BM)

、设

..

，并

《老

..

《建

/T

.

..装配式隔墙应与相关结构连接牢固。..装配式隔墙宜采用集成饰面层的装配式隔墙。..

，可

电气分支管线及线盒等。..

..

，孔《民

GB50118的相关规定。..轻钢龙骨隔墙设计要点：

、设

骨的规格型号。

隔墙填充材料宜选用岩棉或玻璃棉类材料。

，可

;

，应，并

，竖

..轻质条板隔墙设计要点：

，其;

，两

，且，并

，不，并

固定点

，均

.

..

、连接构造等所需要的孔洞或埋件。..装配式墙面的饰面层应在工厂整体集成。..装配式墙面宜提供小型吊挂物的固定方式。..

，宜

.

..装配式吊顶内宜设置可敷设管线的架空层。..mm

..

（梁预埋所需的孔洞或埋件。..

..装配式吊顶应具备检修条件。

.

..

、耐

、耐，厨、卫

、防

..

、牢位应采取加强措施。..

，并综合设计。..装配式楼地面宜设置架空层检修口。..

暖宜与装配式楼地面的连接构造集成。..

门内外高差应以斜面过渡。

.

..

阻止积水外溢的措施。..集成卫生间宜采用干湿分离式设计。..

，并

..集成卫生间宜采用同层排水。..集成卫生间应进行补风设计。..设洗浴设备的集成卫生间应做等电位联结。

.

..集成厨房橱柜应与墙体可靠连接。..橱柜宜与装配式墙面集成设计。..

，并

..

的构件。

.

..整体收纳设计：

设计。

、一

应采用标准化内装部品。

整体收纳所用板材和五金件材料性能应符合现行国家标准的规定。..

，设

格等指标。..

（杆

..其他内装部品宜选用满足干式工法的成套化产品。...

空间要求。..

..给水管线设计：

塑复合管。

、管

、管

，管

，应在易检修的位置。

、热、分

道应采取相应的保温防结露措施。4.10.4排水管线设计：

排水立管宜集中布置在公共管井内。

排水方式宜采用同层排水；同层排水应进行积水排除设计。

排水管道管件应采用4

°

转角管件。

，并

..供暖设备及管线设计：

连接构造集成。

分集水器宜与内装部品集成设计。4.10.6通风设计：

、厨

竖向烟风道应采用能够防止各层回流的标准化部品。..电气设备及管线设计：

电线接头宜采用快插式接头。

、线

设计。

、弱

应满足电气管线在上的原则。 施工..室内装配式装修工程宜采用穿插施工。..

，并

制。..

，并确认。..

、少、少

..

..

.

..施工准备：

，按

，且

装配式隔墙安装前应检查结构预留管线接口的准确性。

装配式隔墙空腔内填充材料性能和填充密实度等指标应符合设计要求。

装配式隔墙及墙面施工前应做好交接检查记录。..轻钢龙骨隔墙技术要点：

、窗排口对口并列形式竖向龙骨加固；

电管路铺设完毕且经隐蔽验收合格后，隔墙内填充材料应密实

装配式墙面施工前应按照设计图纸对需挂重物的部位进行加固。..轻质条板隔墙技术要点：

mmmm

，洞

，并

mm

子。

..装配式墙面技术要点：

（基

，穿

、强

，不二次开洞。

.

..施工准备：

，按

应完成吊顶内管线安装等隐蔽验收。..免吊杆装配式吊顶技术要点：

，安

°

平整。

，交

..有吊杆装配式吊顶技术要点：

力部位上。

应调整吊点构造或增设吊杆。

《住

》

的规定。

.

..施工准备：

应完成架空层内管线安装等隐蔽验收。

、干

..装配式楼地面技术要点：

，并

，相

，安

.

..施工准备：

..集成卫生间技术要点：

.

..施工准备：

..集成厨房技术要点应符合下列规定：

橱柜柜体与墙面应连接牢固。

，与

.

设备管线..施工准备：

..给水管线技术要点：

、分

安装牢固。

，管

..供暖设备及管线技术要点：

，管

设置保护套管。

，管

工程质量验收..室内装配式装修工程质量除应执行本规程外，尚应符合现行国家及北京市地方

《建

《建

《建

《民

《建

《建

《居

/T

..

、规、性

..

，如

，应单独验收。..

，并

..室内装配式装修工程质量验收按下列规定划分检验单元。

个单元或楼层作为子分部工程的检验单元；

、顶

、建

，系安装工序作为分项。

、建

、弱

，水

，主

，宜

..

完整的施工图纸及相关设计文件。

满足设计要求的部品性能检测报告。

产品质量合格证书和进场验收记录。

，复

各项安装施工检查记录。..室内装配式装修工程验收应进行分户质量验收。

.

内装部品成品安装验收..内装部品成品进场时应提供成品合格证。内装部品成品应按照部品的设计参数及相关标准要求每500户进行一组复试。..

20%

，不

..内装部品成品安装验收时，内装部品成品与主体结构或内装部品成品之间的连接应符合设计要求。..内装部品成品安装验收前应完成下列隐蔽项目的现场验收：

；连、数位置等进行相应检验；

内装部品成品管线与预留管线的接口连接；

当设计有防水要求时应对防水层应进行检验。..

表6..的规定

..内装部品成品安装验收的允许偏差和检验方法m项次项目

m) 检验方法m 表面平整度 m立面垂直度 m

（垂阴阳角方正 用方尺和塞尺检查接缝直线度m

m接缝高低差

.

..

户进行一组复试。..

20%

，不

..装配式隔墙及墙面工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

隔墙中设备管线的安装及水管试压。

连接构造安装。

预埋件。

填充材料设置。

龙骨安装。..、折、掉

法及接缝材料应符合设计要求。，手

；查

..

，查..

、洁

..装配式隔墙及墙面工程的允许偏差和检验方法应符合表6.3.7的规定。

..装配式隔墙及墙面工程的允许偏差和检验方法m项次 项目

m)检验方法m 立面垂直度 m

（垂表面平整度 m 阴阳角方正用方尺和塞尺检查 接缝直线度m

m 压条直线度m

m接缝高低差用钢直尺和塞尺检查

.

..

试。..

20%

，不

..装配式吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

、设

预埋件。

连接构造。....

、品种、图案及颜色应符合设计要求

（查

..

、手

..

、色，不

..

、美，与

目测检查。..

..的规定

..装配式吊顶工程的允许偏差和检验方法m

m)m项次 项目

、检饰面板表面平整度

m

接缝直线度

m

（不

m

面抽查两处接缝高低差 用钢直尺和塞尺检查，同一平面检查不少于3

.

..

复试。..

20%

，不

..装配式楼地面工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

、设

..

，具

、耐，查

..

±...

目测检查。..

目测检查。..装配式楼地面工程的允许偏差和检验方法应符合表6.5.8的规定。

..装配式楼地面工程安装的允许偏差和检验方法允许偏差项次 项目

(mm)

检查方法板面缝隙宽度 ±0.5 用钢尺检查表面平整度

m

踢脚线上口平齐

m

，不

m

板面拼缝平直 相邻板材高差0.5用钢尺和楔形塞尺检查踢脚线与面层的接缝 楔型塞尺检查

.

..

试。..

20%

，不

..集成卫生间应对下列隐蔽工程项目进行验收：

内装部品成品管线与预留管线的接口连接；

防水层应进行检验。..

，与

外表面

外表面

、气

橱柜和台面等外表面

，无、气6.6.5

：在

，蓄

.

6.6

..

..集成卫生间安装允许偏差和检验方法m项次项目

m)检验方法m

，外表没有缺陷 目测检查 整体防水底盘 ±

mm 钢尺测量配件外表没有缺陷

.

..

，应

..

20%，并

，不

..集成厨房应对下列隐蔽工程项目进行验收：

内装部品成品管线与预留管线的接口连接；

、型

..

6.7.4

..集成厨房安装允许偏差和检验方法m项次项目

m)检验方法m，外 观察油烟机等设备接口

尺寸误差满足设备安装要求

、操油烟机等设备接口

尺寸误差满足设备安装要求

钢尺测量、墙

、嵌

、清

美观

观察外型尺寸 钢尺测量

两端高低差

钢尺测量立面垂直度 激光仪测量

、下口平直度边间隙

1.5边间隙

1.5

钢尺测量柜门与下部间隙 1.5钢尺测量

.

..给水管线验收：

、热

：查

..排水管线验收：

排水主立管及水平干管均应做通球试验。

同层排水系统隐蔽安装的排水管道在隐蔽前应做灌水试验。

..敷设于装配式楼地面内的供暖加热管不应有接头。..

、热

..

..管道吊架安装应平整牢固。

..

±

mm..

、规

，分mm：查

使用维护..

、维

部品为原则。..

类文件。..

不低于2

年。..

.

..《日..

7.2.2

..日常检查维护方法和结果序号检查维护对象检查方法 检查结果

（墙

、手 、松装配式吊顶手扳检查 是否牢固 装配式楼地面 、手 、松供暖设备及管线目测检查 是否渗漏 给排水设备及管线

、手是否有渗漏现象 整体收纳、手 、开电气设备仪器检查、漏其他内装部品

、手 牢固

.

..

，不

..7.3.2

..维修更换问题与技术措施序号 检查维护对象存在问题技术措施墙面板松动紧固连接件

（墙

空鼓维修或更换翘曲 更换

空鼓维修或更换2装配式吊顶翘曲更换

、松动 紧固连接件装配式楼地面损坏 更换供暖设备及管线 分集水器或接头渗漏维修或更换连接处渗漏维修给排水设备及管线 阀门不严 维修或更换连接件松动 紧固

、鼓泡 贴面或封边 整体收纳

、连接件松动紧固连接件

、连 更换松动 紧固或加固 电气设备损坏 更换破损维修或更换 其他内装部品 松动 紧固或加固损坏 更换附录序号分部工程子分部工程分项工程建筑地面，整，板，木

、竹面层铺设，金，特种门窗

门安装，

门窗玻璃安装 建筑装饰装

吊顶

，板轻质隔墙

，骨，活，玻饰面板

，木，金，硅涂饰

，溶，美裱糊与软包

，软包，窗帘盒和窗台板制作与安装，

细部室内给水系统

，护，花作与安装，给，室内消火栓，消，绝，管道建筑给水排水及供暖

、消室内排水系统

试验与调试室内热水系统

，辅，绝验与调试卫生器具

，卫，卫生器具，试，辅热水地板辐射供暖系统安装，电加热供暖系统安室内供暖系统建筑饮用水供应系统

，燃

，热，试绝热，水

，绝，试建筑中水系统、雨

，绝，试监测与控制仪，试附录/材

/材

名称

检验项目

检验依据JC/T

550-2008

GB18583-2008

饰面材料

VC、耐、燃

5022-1995

18586-2001GB18580-2001

GB50222-1995

基层材料

基层材料

、外地面石棉含量GB6566-2010保温材料 燃烧性能

8624-2012饰面材料

饰面材料

JC/T

.1-2008

GB50222-1995

基层材料

、外石棉含量

GB6566-2010质限量

GB16776-2005墙面 填充材料

A

11835-2007

质限量

GB16776-2005墙面 粘接材料 密封材料游离甲醛

14683-2003吊顶饰面材料 、外甲醛释放量 GB6566-2010

GB18580-2001集成

内门

集成内门

甲醛释放量

18580-2001、固防水涂料卫生 整体防水底盘

19250-2013、耐、耐、耐、耐

GB/T13095-2008

集成

橱柜台面

放射性

GB6566-2010厨房橱柜板 甲醛释放量

18580-2001厨房引用标准名录

《住

《建

《建

《建

《建

《采

《建

《通

《建

《建

《智

《民

《住

《墙

《综

《住

《住

《辐

《住

《居

本规程用词用语说明，对

下：()

，非

“必

“严”。()

“应”；反“不”或“不”。()

“宜”，反“不”；

“可”。

：“应......的”或“应......执”。北京市地方标准居住建筑室内装配式装修工程技术规程

interior

of

条文说明

...................................................................

...................................................................

.................................................................

......................................................................

4.1

........................................................................

4.2

.....................................................................

.

..................................................................... 4.4

......................................................................

.

.....................................................................

.

...................................................................

.

..................................................................... 4.8

........................................................................

4.9

...................................................................

4.10

.....................................................................

.....................................................................

5.1

i

........................................................................

.

......................................................

5.3 .....................................................................

.

..................................................................

.

.....................................................................

5.6

........................................................................

.

....................................................................... ...........................................................使用维护

IJ1.0.

“创、协、绿

，大

，为

《关

（国[2016]71

“提

日，北《关

(

，“提

”，在

、“鼓励装配式装修”。

，指

1.0.

、酒

、规

1.0.

、生、消亡的全过程。

，尽

，保

，是

环境要求。

.

.

本规程是在总结北京市室内装配式装修工程建造实施的基础上总结而

、内

北京市现行有关标准的规定。

2.0.

。室

；四是便

生产的方式有效解决了施工生产的尺寸误差和模数接口问题。2.0.

。本

、耐、经

，同

、免、免、安、可

2.0.

2.0.

2.0.

。在

2.0.

，包

，其

、系

2.0.

“集

“功”。集

，其

，并

2.0.

基本规定3.0.

，在件与各专业设计的集成和匹配。3.0.

，确

体结构的影响。

、耐；从

建造方式转变所产生的社会效益和环境效益。3.0.

3.0.

，甚

设计 ..

《住

》

..

，指对室内空间进行重新分割，以确保住宅具有长期的适应性。..

，模

，现《建

，提

..

，其

，结

更有利于装修的局部更新与维修，因此本条对此做出规定。..

，是

本条对此做出规定。..

，通

，有

..

，提

、提

：原

，或

..

..

《建

》

，均

..

《建

/T

.

..

，更配式装修的效率。..

，可，也

护。..

灌芯等措施为外挂安装提供条件。..

，要

以保证原设计墙体的隔声性能。..

岩棉和玻璃棉两种材质便于施工。

取加强措施，因此对吊物重量、吊点位置及加固措施方面作出了规定。..

款:

，可

、分、走

应采取处理措施。

，在

，造

因此对吊点位置及加固措施方面作出了规定。

.

..

、腻

。通

，不

、打..装配式墙面应考虑在工厂整体集成以避免装修造成的现场环境污染。..

粘接方式吊挂，吊挂重物时应考虑直接与墙体连接。..

的优势。

.

装配式吊顶4.5.2..

..

并可一次性实施到位。..

，在

，不

打眼和射钉

.

..

，确

，可

..

，其

坡度进行计算。..

..

，通

，维..

，装

相关规定。

.

..

..

并设置检修口以确保这些模块化部品的后期运维。..

，与线与结构分离的模式更加契合。..

没有自然通风条件的卫生间门下应设百叶或通风缝隙。..

的等电位联结。

.

..

配式隔墙连接的可靠性是关键。..

，可

..

，协

，并

..

，容

烟分离功能的水平直排系统。

.

..

高效性。

，适

，系

，避

..

加工误差所造成的材料浪费。..

，通...

：分

，其

免管线的跑冒滴漏。

：室

、热

，并

便于检修更换。

温和防结露措施。..

：提

，可住品质造成的影响。

高度。

°

，可

击力，同时降低堵塞的风险。