长期场地租赁协议

长期场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地点）的场地（场地详细描述：面积、设施等），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的场地，并按照约定的条款和条件使用该场地。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本长期场地租赁协议，以共同遵守。第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于__________（地址），场地面积为__________平方米。1.2场地设施包括：__________（列出设施）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。3.2租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定的条款使用场地。5.2乙方应遵守场地的管理规章制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方不得将场地转租给第三方，如乙方需邀请第三方使用场地，应事先征得甲方的同意。5.4乙方应按照约定支付租金和押金，并履行本协议的其他义务。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照本协议约定提供场地，并保证场地的设施正常使用。6.2甲方有权根据法律法规和政策的变化，调整场地的使用要求和租金。6.3甲方应按照约定退还乙方押金。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供场地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方场地所有权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方授权代表委托书4.场地现状照片或视频资料5.场地设施清单6.租金支付证明（如银行转账记录）7.押金收据8.甲方管理制度或规章9.乙方使用场地的业务计划或项目介绍10.第三方使用场地的授权文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用场地或转租给第三方3.乙方损坏场地设施未赔偿4.甲方未按约定提供场地或设施5.甲方未按约定退还押金6.双方未按约定解决争议，一方诉诸法院三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有场地所有权，有权出租场地给承租方使用的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方场地，并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务预先支付给甲方的费用。6.违约金：违约方按照约定支付给守约方的一定金额作为赔偿。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：发送催款通知，明确逾期支付的滞纳金计算，必要时可解除合同并诉诸法律。2.乙方未按约定使用场地或转租给第三方解决办法：立即制止违约行为，要求乙方恢复原状或解除合同并支付违约金。3.乙方损坏场地设施未赔偿解决办法：要求乙方评估损失并支付赔偿金，必要时可解除合同。4.甲方未按约定提供场地或设施解决办法：要求甲方在约定时间内纠正，造成损失的，要求甲方赔偿。5.甲方未按约定退还押金解决办法：发送催款通知，明确甲方退还押金的义务，必要时可诉诸法律。6.双方争议解决解决办法：尝试友好协商，协商不成时，按照约定向有管辖