个人房产委托销售契约（无忧交易版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人房产委托销售契约（无忧交易版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方信息1.2受托方信息1.3房产信息第二条委托事项2.1委托销售范围2.2委托销售条件2.3委托销售价格第三条受托方的义务3.1推广销售3.2信息披露3.3尽职调查第四条委托方的义务4.1提供资料4.2配合查看4.3价格调整第五条合同的生效、终止和解除5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件第六条费用及支付6.1受托方费用6.2支付方式及时间第七条合同的履行期限7.1销售期限7.2延期条款第八条违约责任8.1委托方违约8.2受托方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋交付12.2产权过户12.3税费承担第十三条附件13.1房产证复印件13.2委托书13.3其他相关文件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方信息（1）姓名/名称：____________________（2）住所/注册地：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.2受托方信息（1）名称/姓名：____________________（2）住所/注册地：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.3房产信息第二条委托事项2.1委托销售范围乙方受甲方委托，全权处理标的房产的销售事宜，包括但不限于发布销售信息、接待潜在买家、安排看房、谈判、签订房屋买卖合同等。2.2委托销售条件乙方应在甲方指定的销售价格范围内进行销售，如遇潜在买家出价低于甲方指定价格，乙方应征得甲方同意后方可成交。2.3委托销售价格甲乙双方确认，标的房产的销售底价为人民币_______元整（大写：____________________元整），该价格包括但不限于房产价值、装修价值、附属设施价值等。第三条受托方的义务3.1推广销售乙方应尽最大努力，通过合法渠道推广标的房产，吸引潜在买家，并确保标的房产的销售过程合法、合规。3.2信息披露乙方应及时向甲方报告标的房产的销售情况，包括但不限于看房次数、买家反馈、成交意向等。3.3尽职调查乙方应对潜在买家的资信情况进行调查，确保交易安全，如发现买家存在不良资信记录，乙方应立即告知甲方并采取相应措施。第四条委托方的义务4.1提供资料甲方应向乙方提供与标的房产相关的全部资料，包括但不限于房产证、身份证件、户口簿、婚姻状况证明等。4.2配合查看甲方应配合乙方的看房安排，确保潜在买家能够顺利查看标的房产。4.3价格调整如遇市场变化，甲方有权根据实际情况调整销售价格，乙方应予以配合。调整价格的通知应以书面形式发出，双方另有约定的除外。第五条合同的生效、终止和解除5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。5.2合同终止条件本合同有效期届满，标的房产未达成销售，双方可协商终止合同。5.3合同解除条件如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第六条费用及支付6.1受托方费用乙方在合同有效期内完成标的房产的销售，甲方应支付给乙方佣金，佣金金额为标的房产销售总额的_______%。6.2支付方式及时间甲方应在本合同有效期内，按照乙方的合理要求，支付佣金及其他费用。支付方式为_______（现金/转账//等）。本部分内容共计_______字，未超过2000字限制。第八条违约责任8.1委托方违约甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已付出费用的_______倍。8.2受托方违约乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为标的房产销售总额的_______%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可向标的房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。10.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋交付甲方应在办理房屋过户手续后，将标的房产交付给乙方。12.2产权过户双方应共同办理标的房产的产权过户手续，过户费用由甲方承担。12.3税费承担标的房产销售过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。第十三条附件13.1房产证复印件甲方应向乙方提供标的房产的房产证复印件。13.2委托书甲方应向乙方提供授权委托书。13.3其他相关文件双方应共同认可的其他与标的房产销售相关的文件。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为_______。14.3签字盖章甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件内容要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证上的所有信息，如房屋所有权人、房屋坐落、产权面积、用途、产权期限等。附件二：委托书内容要求：委托书应由房产所有权人签字或盖章，并注明委托书的有效期限，以及委托事项的具体内容，如授权乙方处理房产的销售事宜，包括发布销售信息、接待潜在买家、安排看房、谈判、签订房屋买卖合同等。附件三：其他相关文件内容要求：包括但不限于房屋所有权人身份证明、户口簿、婚姻状况证明、房产评估报告、房屋交易合同样本等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房产证及相关资料，导致合同无法履行。2.甲方未按照合同约定配合乙方看房、谈判等活动，导致合同无法履行。3.甲方未按照合同约定调整销售价格，导致合同无法履行。4.乙方未按照合同约定推广销售，导致合同无法履行。5.乙方未按照合同约定及时向甲方报告销售情况，导致合同无法履行。6.乙方未按照合同约定对潜在买家资信情况进行调查，导致合同无法履行。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已付出费用的两倍。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为标的房产销售总额的百分之一。示例说明：如甲方未按照合同约定提供房产证及相关资料，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已付出费用的两倍。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.委托方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，即房产所有权人。3.受托方