房地产项目销售合作意向书2024版

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房地产项目销售合作意向书2024版本合同目录一览第一条合作原则1.1平等互利1.2自愿合作1.3诚信守约第二条合作项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目开发周期第三条合作方式3.1销售代理方式3.2销售渠道3.3销售团队3.4销售政策及激励机制第四条合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期4.3合作续约条款第五条销售目标与业绩评估5.1年度销售目标5.2季度销售目标5.3月度销售目标5.4业绩评估标准第六条合作方的权利与义务6.1合作方的权利6.2合作方的义务第七条合作方的保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露的责任第八条合作方的赔偿责任8.1赔偿范围8.2赔偿计算方式8.3赔偿责任的限制第九条合作方的退出机制9.1退出条件9.2退出程序9.3退出后的责任分配第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的处理事项第十二条合同的签署与保管12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同副本数量及分发12.4合同正本保管第十三条合同的适用法律13.1合同适用的法律13.2法律解释第十四条其他约定事项14.1合作双方的其他约定14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1平等互利甲乙双方在此合同中，无论在地位、权利与义务等方面，均保持平等地位，互相提供利益保障，共同维护双方合法权益。1.2自愿合作甲乙双方基于真实意愿，自愿达成合作，共同承担合作风险，共享合作成果。1.3诚信守约甲乙双方应遵守合同约定，诚实守信，严格按照本合同约定的条款执行。第二条合作项目概述2.1项目名称合作项目名称为房地产项目。2.2项目位置项目位于市区街道，具体地理位置以项目实际用地范围为准。2.3项目规模项目规划总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。2.4项目开发周期项目整体开发周期预计为年，分为多个阶段进行。第三条合作方式3.1销售代理方式甲乙双方约定，由乙方负责项目的销售代理工作，甲方应给予乙方必要的支持与配合。3.2销售渠道乙方应充分利用自身的销售渠道，包括电商平台、线下门店等，进行项目的推广与销售。3.3销售团队乙方应组建专业的销售团队，负责项目的日常销售工作，确保项目的销售进度与质量。3.4销售政策及激励机制乙方根据市场情况，制定销售政策及激励机制，确保项目销售的顺利进行。第四条合作期限4.1合作开始日期合作开始日期为双方签署合同之日起。4.2合作结束日期合作结束日期为项目全部房源售罄之日。4.3合作续约条款如双方同意续约，应提前六个月协商并签署续约合同。第五条销售目标与业绩评估5.1年度销售目标双方根据项目情况，约定年度销售目标为套。5.2季度销售目标双方根据项目情况，约定季度销售目标为套。5.3月度销售目标双方根据项目情况，约定月度销售目标为套。5.4业绩评估标准业绩评估标准为实际销售套数与约定销售目标的完成比例。第六条合作方的权利与义务6.1合作方的权利甲方有权监督乙方的销售工作，并要求乙方按照约定完成销售任务。乙方有权根据市场情况，制定销售政策及激励机制。6.2合作方的义务甲方应按照合同约定，向乙方提供项目相关的宣传资料、销售资料等。乙方应按照约定，完成项目的销售任务，并确保销售过程中的服务质量。第七条合作方的保密条款7.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。7.2保密期限保密期限自双方签署合同之日起算，至合作期结束之日止。7.3保密泄露的责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。第八条合作方的赔偿责任8.1赔偿范围乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方直接经济损失、甲方因此支付的违约金、甲方因此产生的间接损失等。8.2赔偿计算方式赔偿金额根据甲方实际损失金额计算，具体计算方式可由双方协商确定。8.3赔偿责任的限制乙方对甲方的赔偿责任，累计不超过乙方应当支付的合作款项总额。第九条合作方的退出机制9.1退出条件一方如欲提前终止合作，需提前六个月书面通知对方，并说明退出原因。9.2退出程序9.3退出后的责任分配退出的一方应按照合同约定及双方协商的结果，承担退出后的相关责任。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合作过程中如发生争议，应通过协商解决。10.2调解解决如协商未果，双方可寻求第三方调解，调解结果对双方具有约束力。10.3仲裁解决如调解失败，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。10.4法律途径如仲裁失败，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为市中级人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，同时需经双方授权代表签字确认。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）合作期限届满，双方未续约；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方通知终止合同；（3）双方协商一致终止合同。11.4合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照本合同约定及双方协商的结果，处理善后事项。第十二条合同的签署与保管12.1合同签署地点本合同于市区路号签署。12.2合同签署日期本合同于年月日签署。12.3合同副本数量及分发双方各执一份合同正本，其余副本由甲方保管。12.4合同正本保管甲方负责合同正本的保管，确保合同正本的安全、完整。第十三条合同的适用法律13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同未尽事宜，按照法律规定解释。第十四条其他约定事项14.1合作双方的其他约定双方同意，本合同以外的其他事项，可由双方另行协商确定。14.2附件清单附件清单详见附件，附件为本合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目宣传资料附件二：销售政策及激励机制详细说明附件三：销售渠道与合作方式详细说明附件四：项目销售计划与进度表附件五：销售业绩评估标准与方法附件六：保密协议附件七：赔偿责任认定协议附件八：争议解决方式详细说明附件九：合同变更与终止协议附件十：附件清单附件一：项目宣传资料详细要求：包含项目的宣传资料、项目介绍、户型图、配套设施等，用于乙方进行项目的推广与销售。附件二：销售政策及激励机制详细说明详细要求：包含销售政策、销售返点、奖励机制等，用于指导乙方的销售工作。附件三：销售渠道与合作方式详细说明详细要求：详细列举乙方的销售渠道，如电商平台、线下门店等，以及与合作方式相关的详细信息。附件四：项目销售计划与进度表详细要求：包含项目的销售计划、销售进度、重要时间节点等，用于乙方了解项目销售的整体安排。附件五：销售业绩评估标准与方法详细要求：详细说明销售业绩的评估标准与方法，以便乙方明确销售目标与评估依据。附件六：保密协议详细要求：详细列举双方在合作过程中应保密的信息，如商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件七：赔偿责任认定协议详细要求：详细列举违约行为及相应的赔偿责任，以便双方在发生争议时明确责任认定。附件八：争议解决方式详细说明详细要求：详细说明争议解决方式的流程与步骤，如协商、调解、仲裁、诉讼等。附件九：合同变更与终止协议详细要求：详细说明合同变更与终止的条件、程序及善后处理事项。附件十：附件清单详细要求：列举本合同所有附件，方便双方查阅与管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定完成销售任务；2.未按照约定提供销售宣传资料、销售资料等；3.泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；4.其他违反合同约定的行为。责任认定：1.按照合同约定的赔偿范围进行赔偿；2.按照合同约定的赔偿计算方式计算赔偿金额；3.赔偿金额累计不超过乙方应当支付的合作款项总额；4.其他违约责任按照合同约定及双方协商的结果承担。示例说明：如乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权要求乙方按照合同约定的赔偿范围进行赔偿，具体赔偿金额根据甲方实际损失金额计算。说明三：法律名词及解释：1.