个人住宅出租合同范本2024年适用版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住宅出租合同范本2024年适用版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋变更或改造第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修请求及响应时间第七条保险7.1租赁期内保险责任7.2保险费用承担第八条租金调整8.1租金调整条件8.2租金调整方式第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约产生的费用第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2房屋转租12.3访客管理第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址甲乙双方确认，甲方将其位于【】的住宅房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为【】。1.2房屋结构及面积房屋结构为【】，房屋建筑面积为【】平方米，套内建筑面积为【】平方米。1.3租赁物清单甲乙双方确认，租赁物包括：【】（具体列明家具、家电等租赁物）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出续约申请。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲乙双方可协商续约，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【】元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期及时间乙方应在每个租赁周期的第一天支付当月租金。3.4租金支付方式乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订租赁合同之日起【】天内支付押金【】元人民币。4.2押金退还条件及时间租赁期满后，乙方按照约定退还房屋及租赁物，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还押金。4.3押金扣除事项乙方如有损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权乙方有权按照约定的方式使用租赁房屋及租赁物。5.2房屋维护责任甲方负责租赁期间的房屋及设施的正常维护和保养。5.3房屋变更或改造未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何变更或改造。第六条房屋维修6.1维修责任租赁期间，因房屋及设施的正常磨损或意外原因导致的损坏，甲方负责维修。6.2维修请求及响应时间乙方发现房屋及设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【】小时内响应并安排维修。第八条租金调整8.1租金调整条件租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前【】个月通知乙方。8.2租金调整方式租金调整方式为：【】（如按比例调整、固定金额调整等）。第九条提前解约9.1解约条件租赁期内，如乙方需提前解约，应提前【】个月书面通知甲方。9.2解约通知期限乙方应在解约通知期限内将房屋及租赁物退还甲方。9.3解约产生的费用乙方提前解约的，甲方有权从押金中扣除乙方应支付的违约金【】元人民币。第十条违约责任10.1违约行为乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金【】元人民币。10.2违约责任承担乙方逾期支付租金超过【】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【】元人民币。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效双方应在争议发生之日起【】个月内解决争议。第十二条其他约定12.1宠物饲养乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2房屋转租乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。12.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件及程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照约定退还房屋及租赁物，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还押金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋清单详细列明房屋内所有家具、家电等租赁物的品牌、型号、数量等信息。附件2：押金支付收据乙方支付押金的收据，作为合同生效的凭证。附件3：租金支付记录记录乙方每次支付租金的金额、时间、方式等信息。附件4：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件5：租赁合同续约协议如有续约，双方签订的租赁合同续约协议。附件6：争议解决协议双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和时效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方逾期支付租金乙方未按照约定的时间、金额、方式支付租金，属于违约行为。责任认定：乙方应支付滞纳金，逾期超过【】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【】元人民币。违约行为示例：乙方在租赁期内的某个月份未能按时支付租金。违约行为2：乙方提前解约乙方未按照约定的通知期限提前解除租赁合同，属于违约行为。责任认定：甲方有权从押金中扣除乙方应支付的违约金【】元人民币。违约行为示例：乙方在租赁期内未经甲方同意，提前【】个月解除了租赁合同。违约行为3：乙方未按约定使用房屋及租赁物乙方未按照约定的方式使用房屋及租赁物，属于违约行为。责任认定：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。违约行为示例：乙方在租赁房屋内进行违法活动。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁合同指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。法律名词2：租金乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。法律名词3：押金乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。法律名