2024年标准版停车场租赁承包合同案例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准版停车场租赁承包合同案例本合同目录一览1.租赁承包方信息1.1承租方名称及联系方式1.2承租方法人代表及身份证号码1.3承租方营业执照号码及有效期2.停车场信息2.1停车场地址及面积2.2停车场现有设施及数量2.3停车场可容纳车辆数量3.租赁承包期限3.1租赁开始日期及结束日期3.2租赁期限内的使用权及经营权4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.合同履行及违约责任5.1承租方的权利与义务5.2出租方的权利与义务5.3违约责任及解决方式6.合同变更及终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决7.3提交人民法院解决8.合同的生效、修改及解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1双方约定的其他事项9.2法律法规规定的其他事项10.合同附件10.1停车场平面图10.2租赁承包费用明细表10.3停车场管理制度及应急预案11.双方签字盖章11.1承租方签字盖章11.2出租方签字盖章12.合同签订日期13.合同编号14.合同副本数量及分发方式第一部分：合同如下：1.租赁承包方信息1.1承租方名称：×××停车场租赁有限公司1.2承租方法人代表：1.3承租方营业执照号码：1101050000052.停车场信息2.1停车场地址：北京市朝阳区××路××号2.2停车场面积：10000平方米2.3停车场现有设施：自动识别系统、监控摄像头、照明设备、收费系统等2.4停车场可容纳车辆数量：500辆3.租赁承包期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁佰万元整（￥3000000）4.2租金支付周期：每半年支付一次4.3租金支付账户信息：账户名称：×××停车场租赁有限公司；账号：6225880；开户行：中国建设银行北京市分行5.合同履行及违约责任5.1承租方的权利与义务5.1.1承租方应按约定支付租金，并遵守停车场管理制度。5.1.2承租方应在租赁期内负责停车场的维护、维修及安全管理工作。5.2出租方的权利与义务5.2.1出租方应保证停车场的正常运营，确保设施设备完好。5.2.2出租方应负责停车场的土地使用权及相关手续的办理。5.3违约责任及解决方式5.3.1任何一方违反合同规定，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.3.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。6.合同变更及终止6.1合同变更条件6.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.1.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性及双方权益。6.2合同终止条件6.2.1合同期满，双方未续签。6.2.2双方协商一致解除合同。6.2.3一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。6.3合同终止后的处理事项6.3.1合同终止后，承租方应将停车场交还出租方，并办理相关手续。6.3.2合同终止后，双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。8.合同的生效、修改及解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同规定履行各自的权利和义务。8.2合同修改条件8.2.1合同修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2.2合同修改不得影响合同的合法性、有效性及双方权益。8.3合同解除条件8.3.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3.2一方严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.3.3合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。9.其他约定9.1双方约定的其他事项9.1.1双方同意，合同有效期内，如遇国家法律法规变化，双方应遵照执行，并根据实际情况协商调整合同内容。9.1.2双方同意，在合同期内，如一方发生重大变更（包括但不限于股权结构、经营范围等），应立即通知对方，并共同协商处理可能产生的影响。9.2法律法规规定的其他事项9.2.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2.2双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，不得损害对方合法权益。10.合同附件10.1停车场平面图10.2租赁承包费用明细表10.3停车场管理制度及应急预案10.4停车场设施设备清单10.5双方营业执照复印件10.6其他相关文件11.双方签字盖章11.1承租方签字盖章：[此处附上承租方签字盖章]11.2出租方签字盖章：[此处附上出租方签字盖章]12.合同签订日期：[在此处填写合同签订的具体日期]13.合同编号：[在此处填写合同编号，如：Parking_Lease_Contract_2024]14.合同副本数量及分发方式14.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量：共制备五份，甲乙双方各执两份，其余一份留存于合同签订地工商行政管理部门备案。14.3合同分发方式：双方签字盖章后，由出租方负责将合同正本及副本分别递送至双方指定的收件人处，并留存送达凭证。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图详细要求：平面图应包括停车场的所有区域、设施布局、出入口位置等详细信息，以彩图或黑白图形式呈现。说明：停车场平面图用于明确承租方租赁的场地范围及可用车位数量。2.附件二：租赁承包费用明细表详细要求：明细表应详细列出租金、税费、管理费等所有费用项目及其金额。说明：租赁承包费用明细表用于明确双方租赁承包期间应支付的费用。3.附件三：停车场管理制度及应急预案详细要求：管理制度应包括车辆进出管理、收费标准、安全保障等条款；应急预案应包括突发事件处理、火灾逃生等条款。说明：停车场管理制度及应急预案用于指导承租方在租赁期间如何运营和管理停车场。4.附件四：停车场设施设备清单详细要求：清单应列明所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：停车场设施设备清单用于明确承租方在租赁期间应使用的设施设备。5.附件五：双方营业执照复印件详细要求：复印件应清晰可见，并加盖公章。说明：双方营业执照复印件用于确认双方的法人地位和经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应支付租金的1%乘以迟延天数。示例说明：若承租方迟延支付租金5天，则应支付50元的违约金。2.未按约定使用停车场违约行为：承租方未按约定用途使用停车场。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的10%。示例说明：若承租方未按约定用途使用停车场，则应支付30000元的违约金。3.损坏停车场设施违约行为：承租方故意或过失损坏停车场设施。责任认定：承租方应承担修复费用或赔偿损失，如无法修复，则支付相当于设施价值的赔偿金。示例说明：若承租方损坏停车场一台监控设备，则应承担修复费用或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1