2024年国际房产居间服务合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年国际房产居间服务合同样本本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同各方1.2合同术语第二条：服务内容2.1居间服务的范围2.2服务期限第三条：房产信息3.1房产描述3.2房产价格第四条：佣金与费用4.1佣金计算方式4.2费用支付方式第五条：双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3居间方的权利与义务第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条：隐私保护与信息保密9.1隐私保护9.2信息保密第十条：法律合规10.1合同遵守的法律10.2合同的合法性第十一条：其他条款11.1通知与送达11.2合同的完整性与独立性11.3合同的修改与补充第十二条：合同的签署12.1签署方式12.2签署时间第十三条：附件13.1房产证照13.2相关文件第十四条：无效与争议解决14.1合同无效情况14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同各方1.1.1本合同甲方为（甲方名称），地址为（甲方地址），联系方式为（甲方联系方式）。1.1.2本合同乙方为（乙方名称），地址为（乙方地址），联系方式为（乙方联系方式）。1.1.3本合同丙方为（丙方名称），地址为（丙方地址），联系方式为（丙方联系方式）。1.2合同术语1.2.1房产：指甲方拥有的位于（房产地址）的房产，房产证号（房产证号）。1.2.2居间服务：指丙方为甲方和乙方提供的中介服务，包括寻找买家、安排双方看房、协助谈判等。1.2.3佣金：指丙方为居间服务所收取的费用。1.2.4成交价：指乙方最终购买房产的价格。第二条：服务内容2.1居间服务的范围丙方同意在合同有效期内，为甲方寻找合适的买家，并协助甲方和乙方完成房产交易。2.2服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为（有效期天数）天。第三条：房产信息3.1房产描述房产位于（城市）市（区/县）街道（街道名称），建筑总面积为（建筑总面积）平方米，建筑结构为（建筑结构），房产类型为（房产类型）。3.2房产价格房产的成交价定为（成交价）元，乙方应按此价格购买房产。第四条：佣金与费用4.1佣金计算方式丙方居间成功的，佣金为房产成交价的（佣金比例）%。4.2费用支付方式佣金支付方式为（支付方式，如现金、转账等），甲方应在房产过户完成后（支付时间）内支付给丙方。第五条：双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务5.1.1甲方应保证房产的真实性，无任何隐瞒或误导乙方的行为。5.1.2甲方应在合同约定的时间内，配合乙方和丙方完成房产过户手续。5.2买方的权利与义务5.2.1乙方应按合同约定支付购房款项，并配合甲方和丙方完成房产过户手续。5.2.2乙方应在合同约定的时间内，支付佣金给丙方。5.3居间方的权利与义务5.3.1丙方应积极为甲方寻找买家，并协助甲方和乙方完成房产交易。5.3.2丙方应对甲乙双方的隐私和商业秘密保密。第六条：违约责任6.1违约行为任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为（违约金金额）元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿相应的损失。第七条：争议解决7.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方要求变更合同内容的，应书面通知其他各方，并经各方同意。合同的变更不得影响守约方的合法权益。8.3合同终止本合同有效期内，如甲乙任何一方提前终止合同的，应书面通知其他各方。合同终止后，各方应按照合同约定履行完毕各自的义务。第九条：隐私保护与信息保密9.1隐私保护各方应当保护对方的隐私，不得泄露对方的个人信息和商业秘密。9.2信息保密各方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十条：法律合规10.1合同遵守的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的合法性各方应确保本合同的内容符合相关法律法规的要求，否则本合同无效。第十一条：其他条款11.1通知与送达任何一方通过书面形式向其他各方发送通知的，应以挂号信或特快专递的方式送达，挂号信或特快专递的回执日期为送达日期。11.2合同的完整性与独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同的各部分应独立解释，互不影响。11.3合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由各方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。第十二条：合同的签署12.1签署方式本合同采用书面形式，一式三份，甲乙丙各方各执一份。12.2签署时间本合同于（签署日期）由甲乙丙各方代表签署。第十三条：附件13.1房产证照为本合同项下的房产有关的房产证、土地证等证照。13.2相关文件包括房产评估报告、交易过程中的相关文件和资料。第十四条：无效与争议解决14.1合同无效情况如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。14.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证照附件二：房产评估报告附件三：交易过程中的相关文件和资料附件一：房产证照详细要求和说明：房产证：证明甲方对房产的所有权，包括房产的地址、面积、结构等基本信息。土地证：证明甲方对房产所占土地的使用权。其他相关证照：包括房产的规划许可证、建设许可证等。附件二：房产评估报告详细要求和说明：房产的价值评估报告，包括房产的市场价值、历史价值等信息。评估报告应由具有资质的评估机构出具。附件三：交易过程中的相关文件和资料详细要求和说明：包括甲乙双方的身份证明文件。包括房产交易过程中的合同、协议、发票等文件。包括房产过户所需的各类表格和文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息。甲方未按约定时间完成房产过户手续。乙方未按约定时间支付购房款项。乙方未按约定时间支付佣金。丙方未按约定提供居间服务或服务不达标。任何一方泄露对方隐私或商业秘密。违约责任认定标准：违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。损失赔偿：根据违约行为给对方造成的实际损失进行赔偿。合同终止：严重违约行为可能导致合同终止。示例说明：如果甲方提供虚假房产信息，导致交易，甲方应支付乙方违约金并赔偿因此造成的损失。如果乙方未按约定时间支付购房款项，乙方应支付违约金并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：房产：指甲方拥有的位于（房产地址）的房产，房产证号（房产证号）。居间服务：指丙方为甲方寻找合适的买家，并协助甲方和乙方完成房产交易。佣金：指丙方为居间服务所收取的费用。成交价：指乙方最终购买房产的价格。违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。损失赔偿：指因违约行为给