房产损害补偿合同样本（2024年版）

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房产损害补偿合同样本（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（受损方）1.2乙方（补偿方）第二条损害情况2.1损害原因2.2损害程度2.3损害范围第三条补偿金额3.1补偿计算依据3.2补偿金额确定3.3补偿支付方式第四条补偿期限4.1补偿开始时间4.2补偿结束时间第五条补偿义务5.1乙方义务5.2甲方义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1补充条款12.2附件第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3备案份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（受损方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。1.2乙方（补偿方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。第二条损害情况2.1损害原因：甲方房屋位于【损害原因描述】，导致甲方房屋受损。2.2损害程度：根据【损害评估机构名称】评估，甲方房屋的损害程度为【损害程度百分比】。2.3损害范围：损害范围包括甲方房屋的结构、装修及附属设施，具体受损情况详见附件一。第三条补偿金额3.1补偿计算依据：补偿金额根据损害程度、修复成本及甲方房屋的市场价值确定。3.2补偿金额确定：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的补偿金额为【补偿金额】。3.3补偿支付方式：乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，通过【支付方式】（如银行转账、现金支付等）将补偿金额支付给甲方。第四条补偿期限4.1补偿开始时间：自本合同签订之日起。4.2补偿结束时间：至甲方房屋修复完毕，损害范围消除之日止。第五条补偿义务5.1乙方义务：乙方应当按照本合同的约定，向甲方支付补偿金额，并保证甲方房屋的修复工作顺利进行。5.2甲方义务：甲方应当配合乙方的补偿工作，提供必要的资料和便利条件，并确保修复工作的质量。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照本合同的约定，向甲方支付相应的补偿金额。第七条违约责任7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同补偿金额的【违约金比例】。违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第八条争议解决8.1.1提交【仲裁委员会名称】进行仲裁；8.1.2提交【法院名称】提起诉讼。8.2争议解决机构：如选择仲裁，双方一致同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁；如选择诉讼，双方一致同意将争议提交【法院名称】管辖。第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3终止条件：在合同履行期限内，如一方违约，对方有权终止合同。合同终止后，乙方应按照本合同的约定，向甲方支付相应的补偿金额。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露所造成的损失。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件：本合同附件包括损害评估报告、房屋权属证明、补偿金额计算依据等。第十三条合同的签署13.1签署日期：【签署日期】。13.2签署地点：【签署地点】。第十四条合同的份数14.1甲方执份：【甲方执份份数】。14.2乙方执份：【乙方执份份数】。14.3备案份数：【备案份数】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：损害评估报告详细要求和说明：该报告应由具有资质的损害评估机构出具，报告中应详细描述损害原因、损害程度、损害范围以及修复建议。附件二：房屋权属证明详细要求和说明：证明甲方房屋的所有权属，包括房产证、土地使用权证等相关文件。附件三：补偿金额计算依据详细要求和说明：详细列出补偿金额的计算过程和依据，包括损害程度、修复成本、市场价值等因素。附件四：补充协议详细要求和说明：双方就合同未尽事宜签订的补充协议，应包括双方协商一致的内容和条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定支付补偿金额。2.乙方未按照约定履行修复义务。3.甲方未按照约定提供必要的资料和便利条件。4.甲方未按照约定确保修复工作的质量。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同补偿金额的【违约金比例】。2.违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。示例说明：如乙方未按照合同约定支付补偿金额，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因延迟支付造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.损害评估机构：具有资质的专业机构，负责对甲方房屋的损害程度、损害范围等进行评估。2.不可