感恩广场商铺租赁合同(2024版)

感恩广场商铺租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有感恩广场商铺的出租权，乙方愿意租赁甲方商铺，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺编号：__________1.4商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺的水、电、通讯等基础设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.2甲方应按照合同约定及时交付商铺，并保证商铺的质量和使用安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得转租、转让或抵押商铺。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺租赁合同草稿3.商铺平面图4.商铺使用规范5.租金支付证明6.损坏修复协议7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付商铺，或商铺存在质量问题。2.甲方干涉乙方正常经营活动。3.乙方未按时支付租金。4.乙方擅自改变商铺结构或用途。5.乙方转租、转让或抵押商铺。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施故障：及时通知甲方，由甲方负责修复。2.租金支付争议：查看合同约定，甲方提供相关支付证明。3.商铺使用变更：提前通知甲方，双方协商一致后进行变更。4.合同解除争议：查看合同约定，按照约定解除合同。5.损坏修复争议：查看修复协议，按协议进行修