2024年版建筑工程项目管理合同范本

2024年版建筑工程项目管理合同范本合同编号：__________第一章总则第一条合同目的1.1为了明确双方在建筑工程项目管理中的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。第二条合同范围1.2本合同适用于乙方为甲方提供的建筑工程项目管理服务，包括但不限于项目策划、设计管理、施工管理、验收管理、资料管理等。第三条法律适用1.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章双方主体第四条甲方信息2.1甲方（委托方）：公司名称：公司1法定代表人：姓名1联系方式：电话1地址：地址1第五条乙方信息2.2乙方（受托方）：公司名称：公司2法定代表人：姓名2联系方式：电话2地址：地址2第三章项目管理服务内容第六条项目策划3.1乙方负责为甲方提供项目策划服务，包括项目可行性研究、投资估算、项目建议书编制等。第七条设计管理3.2乙方负责为甲方提供设计管理服务，包括设计方案评审、设计进度控制、设计质量把控等。第八条施工管理3.3乙方负责为甲方提供施工管理服务，包括施工组织设计、施工进度控制、施工质量监督、安全生产管理等。第九条验收管理3.4乙方负责为甲方提供验收管理服务，包括工程验收、竣工验收、备案等。第十条资料管理3.5乙方负责为甲方提供资料管理服务，包括工程资料整理、归档、移交等。第四章服务期限及费用第十一条服务期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格、资料移交完毕之日止。第十二条服务费用4.2甲方应支付乙方项目管理服务费，费用标准为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。第十三条付款方式（1）合同签订后7个工作日内，支付服务费用总额的30%；（2）项目开工后7个工作日内，支付服务费用总额的30%；（3）项目竣工验收合格后7个工作日内，支付服务费用总额的40%。第五章违约责任第十四条甲方违约5.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款金额每日万分之五的违约金。第十五条乙方违约5.2如乙方未按约定履行项目管理服务，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。第十六条不可抗力5.3双方因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商解决合同履行问题。第十七条质量保证6.1乙方应确保其提供的项目管理服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。乙方应建立完善的质量管理体系，确保服务质量。第十八条保密条款6.2双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第十九条人员配备第二十条工作汇报6.4乙方应定期向甲方汇报项目管理工作进展，包括但不限于项目进度、质量、安全、投资等情况。汇报方式包括书面报告、会议等。第二十一条变更管理6.5在项目实施过程中，如需对项目范围、进度、费用等事项进行变更，双方应签订书面变更协议。乙方应协助甲方完成变更手续，并调整项目管理计划。第二十二条争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条合同解除（1）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；（2）乙方破产或被吊销营业执照；（3）不可抗力导致合同无法继续履行。第二十四条合同终止第二十五条责任延续7.4合同终止或解除后，不影响双方在合同存续期间所产生权利、义务和责任的追究。第二十六条保险8.1乙方应在项目实施过程中，为现场工作人员办理意外伤害保险。保险费用由乙方承担。第二十七条安全生产8.2乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，制定安全生产管理制度，确保项目现场安全。第二十八条环境保护8.3乙方应按照国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中的环境污染和生态破坏。第二十九条知识产权8.4乙方在项目管理过程中所形成的知识产权归乙方所有。甲方有权在项目范围内使用乙方提供的知识产权。第三十条联合验收9.1项目竣工后，乙方应协助甲方组织联合验收，确保项目达到合同约定的质量标准。第三十一条资料移交9.2乙方应在项目竣工验收合格后30个工作日内，向甲方移交项目全部资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。第三十二条质量保修9.3乙方应按照国家相关规定，对项目质量进行保修。保修期限自项目竣工验收合格之日起计算。第三十三条不可抗力处理9.4如合同履行过程中发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第三十四条通知与送达10.1本合同项下的通知、要求等书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达对方。送达地址为合同约定的地址。第三十五条合同效力10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同传真件与原件具有同等法律效力。第三十六条合同附件（1）项目概况表；（2）项目管理服务范围及内容；（3）项目管理人员名单及资质证书；（4）其他双方认为必要的文件。第三十七条合同变更11.1在合同履行期间，如一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第三十八条合同转让11.2未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第三十九条乙方义务12.1乙方应按照合同约定的时间、质量、范围完成项目管理服务，确保项目顺利实施。第四十条甲方义务12.2甲方应按照合同约定支付服务费用，为乙方提供必要的工作条件，并协助乙方完成项目管理服务。第四十一条乙方责任12.3如因乙方原因导致项目未能按期完成或出现质量问题，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。第四十二条甲方责任12.4如因甲方原因导致项目无法正常进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第四十三条合同终止后的权利义务13.1合同终止后，双方仍应履行合同终止前所产生的权利和义务。第四十四条争议解决费用的负担13.2除非另有约定，双方因履行本合同所发生的争议，解决争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第四十五条合同备案14.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规规定，办理合同备案手续。第四十六条合同份数14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第四十七条合同效力优先15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。第四十八条附件效力15.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件：（1）项目概况表（包含项目名称、规模、投资额、建设地点等基本信息）（2）项目管理服务范围及内容（详细列明乙方提供的服务范围及具体内容）（3）项目管理人员名单及资质证书（列出乙方项目管理人员名单及其相关